इस अद्भुत अवसर का लाभ उठाएं कि आप एक पूरी तरह से अपडेट किए गए 3648 वर्ग फुट के व्यावसायिक संपत्ति के मालिक बनें, जो उच्च-दृश्यता वाले, अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति कार्यक्षमता, आधुनिक उन्नयन, और सुविधा का सही मिश्रण प्रदान करती है - साइट पर एक-बेडरूम आवासीय इकाई के अतिरिक्त लाभ के साथ।

संपत्ति की विशेषताएँ:
2022 के स्प्लिट-यूनिट HVAC सिस्टम ऊर्जा-कुशल गर्मी और ठंडक के लिए।
जनरेटर कनेक्शन के साथ नया 200-एम्प इलेक्ट्रिक पैनल, ताकि आपके संचालन चल सकें।
अपडेट की गई प्लंबिंग, शीट रॉक, लाइटिंग, और नई फर्श, जो एक ताजा, पेशेवर अनुभव प्रदान करती हैं।
दो रसोई, एक पूर्ण बाथरूम, और दो आधे बाथरूम - कर्मचारी और ग्राहकों के लिए उत्तम।
एक-बेडरूम आवासीय इकाई, मालिक-उपभोक्ता, कर्मचारी आवास, या अतिरिक्त किराये की आय के लिए आदर्श।
नया साइडिंग, मरम्मत की गई गैरेज की छत, और इमारत के दूसरी तरफ एक बिल्कुल नई छत।

प्रमुख स्थान:
एक फलते-फूलते व्यावसायिक गलियारे में स्थित, यह संपत्ति स्थापित व्यवसायों, रेस्तरां और आवासीय क्षेत्रों से घिरी हुई है, जो यातायात और संभावित ग्राहकों की निरंतर धारा सुनिश्चित करती है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से सुलभ है, निकटवर्ती बस और ट्रेन कनेक्शन कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए यात्रा को सरल बनाते हैं। प्रमुख राजमार्ग और मुख्य सड़कें केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं, जो आस-पास के क्षेत्र से शानदार कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।

इसके आधुनिक सुविधाओं, लचीले लेआउट, और ट्रांजिट एक्सेस के साथ अद्वितीय स्थान के साथ, यह संपत्ति आपके व्यावसायिक लक्ष्यों का समर्थन करने के लिए तैयार है।

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Take advantage of this rare opportunity to own a fully updated 3648 sq ft commercial property, ideally located in a high-visibility, well-connected area. This property offers the perfect blend of functionality, modern upgrades, and convenience — with the added bonus of an on-site one-bedroom residential unit.

Property Highlights:
2022 split-unit HVAC systems for energy-efficient heating and cooling.
New 200-amp electric panel with generator hookup to keep your operations running.
Updated plumbing, sheetrock, lighting, and new flooring, creating a fresh, professional feel.
Two kitchens, one full bathroom, and two half bathrooms — perfect for staff and clients.
One-bedroom residential unit, ideal for an owner-occupant, staff housing, or additional rental income.
New siding, repaired garage roof, and a brand-new roof on the other side of the building.

Prime Location:
Located in a thriving commercial corridor, this property is surrounded by established businesses, restaurants, and residential neighborhoods, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. Public transportation is easily accessible, with nearby bus and train connections making commuting simple for employees and clients alike. Major highways and thoroughfares are just minutes away, offering excellent connectivity to the surrounding area.

With its modern amenities, flexible layout, and unbeatable location with transit access, this property is ready to support your business goals.

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