ब्रुकलिन में प्राइम विकास का अवसर - 52 बफ़ेलो एवेन्यू

बेडफोर्ड स्टुवेसेंट के दिल में इस दुर्लभ, निर्माण योग्य भूखंड की संभावनाओं को अनलॉक करें। 52 बफ़ेलो एवेन्यू पर स्थित, यह 17.83 फीट x 45 फीट संपत्ति एक गतिशील और तेजी से विकसित हो रहे पड़ोस में एक अनूठा निवेश या विकास अवसर प्रदान करती है।

C4-3 जोनिंग जिले में स्थित, यह भूखंड मिश्रित उपयोग के विकास की संभावनाएं प्रदान करता है - उपरी मंजिलों पर आवासीय इकाइयों के साथ एक छोटे वाणिज्यिक स्थान, खुदरा स्टोरफ्रंट, या बुटीक कार्यालय के लिए आदर्श। C4-3 जोनिंग सामान्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक लचीलापन और घनत्व की अनुमति देती है, जिससे यह ब्रुकलिन के बढ़ते बाजार में लाभ उठाने के लिए विकासकर्ताओं या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।

निर्माण योग्य क्षेत्रफल: 2,730 वर्ग फीट

जोनिंग: C4-3 - मिश्रित उपयोग वाणिज्यिक/आवासीय

FAR (जोनिंग के अनुसार): आवासीय के लिए 3.4 तक या सामुदायिक सुविधा उपयोग के लिए 3.4 (खरीदार को सत्यापित करना है)

स्थान: ब्रॉडवे जुंक्शन, A/C/L/J/Z मेट्रो लाइनों, प्रमुख बस मार्गों, और विभिन्न खुदरा और सेवाओं के लिए सुविधाजनक।

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC