रिजवुड, एनवाई के दिल में एक प्रमुख मिश्रित उपयोग अवसर प्रस्तुत कर रहे हैं। यह कोने की ईंट की इमारत, जो डेकैलब एवेन्यू और ओंडरडोंक एवेन्यू पर स्थित है, में एक 1,500 वर्ग फुट की ग्राउंड-फ्लोर उपयोग समूह 4 चिकित्सा कार्यालय है, जिसे वर्तमान में 10 साल के पट्टे पर प्रति माह $4,200 में लेस्ड किया गया है, जिसमें 3% वार्षिक वृद्धि और अपनी स्वयं की केंद्रीय एयर कंडीशनिंग है। दूसरी मंजिल पर दो विशाल दो-बेडरूम, दो-बाथ अपार्टमेंट हैं, जो प्रत्येक $2,200 प्रति माह चुका रहे हैं, जबकि किरायेदार सभी उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार हैं। दोनों इकाइयाँ वर्तमान में बिना पट्टे के हैं, जिससे नए स्वामित्व के लिए लचीलापन उत्पन्न होता है। इस पेशकश में 18-60 डेकैलब एवेन्यू पर स्थित सटिक संपत्ति शामिल है, जो तीन गैरेजों के साथ दो मंजिला संरचना है, जिनमें से प्रत्येक का किराया $300 प्रति माह है और एक दो-बेडरूम का अपार्टमेंट ऊपर है जो $2,000 प्रति माह कमा रहा है। मिलकर, ये संपत्तियाँ $138,000 की कुल वार्षिक आय उत्पन्न करती हैं, जिसमें महत्वपूर्ण वृद्धि की संभावनाएँ हैं क्योंकि आवासीय इकाइयाँ बिना पट्टे की हैं। डेकैलब L ट्रेन से सिर्फ चार ब्लॉकों की दूरी पर और वाईकोफ अस्पताल के निकट स्थित यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच का लाभ उठाती है। जीवंत बुशविक भोजन दृश्य, विविध रात्रिजन जीवन और रिजवुड की पड़ोसी भावना इससे अपील को और बढ़ाते हैं, जिससे यह निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनता है।

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC