कोने का मिश्रित-उपयोग भवन जिसमें व्यावसायिक स्टोरफ्रंट, ईंट की दो-कार गैरेज और दो आवासीय इकाइयां हैं

एस्टोरिया के दिल में एक सेमी-डिटैच्ड मिश्रित-उपयोग कोने के भवन का मालिक बनने का एक शानदार अवसर! एक उच्च-दृश्यता वाले कोने पर स्थित, यह बहुपरकारी दो-स्तरीय संपत्ति एक व्यावसायिक स्टोरफ्रंट, दो आवासीय इकाइयां, और ऊँची 13 फुट की छतों के साथ एक ईंट की दो-कार गैरेज को प्रदर्शित करती है — निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं, या जीवित/कार्य व्यवस्था के लिए आदर्श।

व्यावसायिक स्टोरफ्रंट और बेसमेंट
जमीन के तल पर एक उच्च-प्रदर्शन व्यावसायिक स्थान है, जो कार्यालय, खुदरा, या सेवा-आधारित व्यवसायों के लिए आदर्श है। एक पूरा बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या कार्यक्षेत्र की संभावनाएं जोड़ता है। इस स्तर पर एक अतिरिक्त बड़े ईंट के दो-कार गैरेज में 13 फुट की छत और एक नया इलेक्ट्रिक मेटल गैरेज दरवाजा है, जो दुर्लभ और सुरक्षित निजी पार्किंग प्रदान करता है।

दूसरी मंजिल – खाली फ्लेक्स 2-बेडरूम इकाई
यह चमकदार और विशाल अपार्टमेंट 9 फुट की छत और तीन दिशाओं से प्राकृतिक प्रकाश लाने वाले बड़े खिड़कियों के साथ है। इसे एक बड़े एक-बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है जिसमें एक लचीला दूसरा बेडरूम लेआउट है, इकाई में एक ओपन किचन जिसमें सेंटर आइलैंड, धूप से भरा लिविंग रूम, एक पूरा बाथरूम, और एक खत्म किए गए निजी टेरेस तक पहुँच शामिल है — मेहमानों का स्वागत करने के लिए बिल्कुल सही। अतिरिक्त सुविधाओं में इन-यूनिट लॉन्ड्री और बेसबोर्ड हीटिंग शामिल हैं। इकाई कुछ मामूली अद्यतन से लाभान्वित हो सकती है, जिससे आपको अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का एक शानदार अवसर मिलता है।

तीसरी मंजिल – खाली 3-बेडरूम लेआउट (वर्तमान में 4 बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर)
वर्तमान में 4-बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा रहा, यह इकाई आसानी से एक विशाल 3-बेडरूम अपार्टमेंट के रूप में पुनः कल्पना की जा सकती है। इसमें उच्च छत, एक पूरा बाथरूम, एक बड़ा लैंडिंग क्षेत्र, और पूरे परिसर में उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश है। थोड़ी देखभाल के साथ, यह इकाई एक सुंदर ऊपरी-स्तर के निवास या किराये में परिवर्तित होने की बड़ी संभावनाएं रखती है।

अतिरिक्त विशेषताएं:
• गैस बॉयलर हीटिंग सिस्टम
• दोनों आवासीय इकाइयों में 9 फुट की छत
• बेहद दृश्यता और प्राकृतिक प्रकाश के साथ कोने का स्थल
• लचीला लेआउट और उपयोग विकल्प
• सार्वजनिक परिवहन, राजमार्गों, खरीदारी, और अधिक के निकट स्थित

चाहे आप निवेश करना चाहते हों, कब्जा करना चाहते हों, या पुनर्विकास करना चाहते हों, 23-39 एस्टोरिया बुलेवर्ड क्वींस के सबसे जीवंत मोहल्लों में एक असाधारण मूल्य और अवसर प्रस्तुत करता है।

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC