सभी निवेशकों का ध्यान! यह टर्नकी/अच्छी तरह से रखरखाव की गई 5 यूनिट (2 व्यवसायिक, 3 आवासीय) मिश्रित-उपयोग की इमारत (4,400 SF) जीवंत डाउनटाउन ग्रीनवुड लेक के दिल में स्थित है। कई अन्य व्यवसायों, साथ ही समुद्र तट/झील, पार्क, एपलाचियन ट्रेल, कम्यूटर बस और बहुत कुछ के लिए चलने की दूरी पर है। व्यवसायिक यूनिट 1 पहले मंजिल पर है (सड़क के सामने) -- एक सुंदरता केंद्र लगभग 900 SF के साथ आधे बाथरूम के साथ। व्यवसायिक यूनिट 2 अगल-बगल है (सड़क के सामने भी) -- एक चिकित्सा मालिश चिकित्सक लगभग 700 SF के साथ दो कमरों और आधे बाथरूम के साथ। अपार्टमेंट 1 पहले मंजिल पर है -- इमारत के पीछे प्रवेश -- लगभग 750 SF के साथ किचन, लिविंग रूम, बेडरूम, पूर्ण बाथरूम। दूसरी मंजिल (सीढ़ी के प्रवेश द्वार इमारत की तरफ) बाकी के दो अपार्टमेंट्स तक जाती है -- दोनों लगभग 550 SF के हैं, प्रत्येक में किचन, लिविंग रूम, बेडरूम, पूर्ण बाथरूम है। ऑफ-रोड पार्किंग स्थान में लगभग एक दर्जन वाहन हो सकते हैं। वहाँ एक गैरेज भी है (वर्तमान में मालिक के उपयोग के लिए)। पूरी तरह से पट्टे पर दिया गया (100% आवास) -- वर्तमान में तीन पट्टे माह के अनुसार हैं, अन्य दो अगले मार्च और 31 मई 2027 को समाप्त होते हैं -- अधिकतम किराया रोल हाल की तुलना के आधार पर काफी अधिक हो सकता है। सभी यूनिट के लिए एक फर्नेस, 3 इलेक्ट्रिक मीटर (व्यवसायिक यूनिट में से एक के लिए, सभी 3 अपार्टमेंट के लिए एक)। मुख्य छत को पिछले वर्ष फिर से सील किया गया, निचली छत 5 वर्ष पूर्व (रबर/एस्पाल्ट)। इसे देखना जरूरी है!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC