**बढ़ा हुआ केप विथ रूपांतरण क्षमता - प्राइम स्थान में!**

139-12 111वीं एवेन्‍यू, जमैका, NY 11435 पर स्थित इस विशाल केप संपत्ति को परिवर्तित करने का अवसर न छोड़ें। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह बहुपरकारी घर उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए एक दो-परिवारीय रहने की जगह बनाने के लिए आदर्श है।

इस संपत्ति का बढ़ा हुआ केप डिज़ाइन इसे ऊंचे रैंच में रूपांतरित करने के लिए एक आदर्श उम्मीदवार बनाता है। यह संरचनात्मक लाभ नवीनीकरण प्रक्रिया को आसान बनाता है, जिससे इसे आधुनिक, बहु-परिवारीय निवास में बदलने में मदद मिलती है।

R3A ज़ोनिंग में स्थित, इस घर के नवीनीकरण और रूपांतरण के लिए परमिट की आवश्यकता हो सकती है, इसलिए अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए भवन विभाग (DOB) से परामर्श लेना उचित है। सौभाग्य से, दूसरे मंजिल का निर्माण पहले से ही मौजूद है, जो महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है और परियोजना की जटिलता को कम करता है।

वान वायक एक्सप्रेसवे से (1/2 ब्लॉक से कम) की छोटी दूरी पर, यह संपत्ति प्रमुख राजमार्गों तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करती है, जो इसे दैनिक यात्रियों के लिए आदर्श बनाती है। उचित नवीनीकरण के साथ, इस संपत्ति को एक शानदार निवास या लाभकारी किरायेदारी के अवसर में परिवर्तित किया जा सकता है।

**मुख्य विशेषताएँ:**
- 4 बेडरूम, 3 बाथरूम
- बढ़ा हुआ केप डिज़ाइन, ऊंचे रैंच में रूपांतरण के लिए आदर्श
- दो-परिवारीय रूपांतरण की संभावना के साथ R3A ज़ोनिंग (DOB परामर्श की सिफारिश की जाती है)
- दूसरे मंजिल का निर्माण पहले से ही मौजूद
- वान वायक एक्सप्रेसवे के पास प्राइम स्थान
- नकद खरीदारों के लिए आदर्श

इस संपत्ति की संभावनाओं को उजागर करने का मौका न चूकें, जो एक जीवंत पड़ोस में है!

**Expanded Cape with Conversion Potential - in Prime Location!**

Seize the opportunity to transform this spacious cape property located at 139-12 111th Avenue, Jamaica, NY 11435. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this versatile home is perfect for An end user or investors looking to create a two-family living space.

The expanded cape design of this property makes it an ideal candidate for conversion into a raised ranch. This structural advantage streamlines the renovation process, allowing for a seamless transformation into a modern, multi-family dwelling.

Situated in R3A zoning, this home may require permits for the renovation and conversion, so a consultation with the Department of Buildings (DOB) is advised to ensure compliance. Fortunately, the second-floor build-out is already in place, adding significant value and reducing the complexity of the project.

Just a short walk (less than ½ block) from the Van Wyck Expressway, this property offers unparalleled accessibility to major highways, making it perfect for commuters. With the right renovations , this property can be transformed into a stunning residence or a lucrative rental opportunity.

**Key Features:**
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Expanded cape design, ideal for conversion into a raised ranch
- R3A zoning with potential for two-family conversion (DOB consultation recommended)
- Second-floor build-out already in place
- Prime location near Van Wyck Expressway
- Ideal for cash buyers

Don't miss your chance to unlock the potential of this property in a thriving neighborhood!