अविश्वसनीय अवसर इस बहुत ही अच्छी तरह से बनाए रखी गई मिश्रित उपयोग वाली इमारत का मालिक बनने का, जो डाउनटाउन सफर्न में है। यहां दो वाणिज्यिक स्थान और ऊपर दो आवासीय अपार्टमेंट (1BR, 1BA) हैं। यहाँ एक बोनस है... यह इमारत एक निजी, जुड़ी हुई पार्किंग स्थल के साथ आती है जिसमें 23 स्थान हैं! यदि आप वाणिज्यिक रियल एस्टेट को जानते हैं, तो यह रॉकलैंड काउंटी के किसी भी डाउनटाउन में ढूँढना लगभग असंभव है। एक आंशिक बेसमेंट है जो इमारत के लिए उपयोगिताओं का प्रबंधन करता है। वाणिज्यिक स्थानों के लिए गैस, बिजली और पानी के लिए अलग-अलग मीटर लगे हैं। आवासीय इकाइयों के लिए गैस और बिजली के लिए अलग-अलग मीटर लगे हैं। जो सामान्य आय के आंकड़े दर्शाए गए हैं वे वास्तविक हैं। ये बाजार मूल्य से नीचे हैं, और बिना किसी सुधार के भी इमारत में अत्यधिक संभावनाएं हैं। वाणिज्यिक किरायेदार 2013 और 2020 से वहां हैं। छत अभी नई है। यह डाउनटाउन सफर्न में केंद्रित एक पोर्टफोलियो बिक्री का हिस्सा है, लेकिन इस इमारत और 90-100 ऑरेंज एवेन्यू को एक पैकेज के रूप में बेचना चाहिए। उनके बीच केवल एक इमारत है। कृपया अधिक जानकारी के लिए पूछताछ करें।

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC