6 पूरी तरह से पट्टे पर दी गई व्यावसायिक इकाइयाँ, जो $74k वार्षिक आय उत्पन्न कर रही हैं, 8.23% कैप दर पर मूल्यांकित हैं। दीर्घकालिक किरायेदार, अल्पकालिक ग्रॉस लीज़। अत्यधिक कुशल, कम रखरखाव वाली इमारत अच्छी स्थिति की छत और हाल ही में स्थापित HVAC के साथ। सभी इलेक्ट्रिक पर्यावरण के अनुकूल इमारत, कोई स्थानीय कानून की समस्या नहीं। परिधीय सुरक्षा कैमरा, धूम्रपान मुक्त इमारत, एक शांत धूप वाले कोने पर है जिसमें वैकल्पिक स्पेंसर एवेन्यू का पता है। वैन कॉर्टलैंड्ट पार्क, ब्रॉडवे और MTA & वेस्टचेस्टर बस रूट्स से 3 ब्लॉक की दूरी पर, मेजर रिवरडेल सड़कों पर स्थित है। हेनरी हडसन पार्कवे के करीब, कोई जाम टोल नहीं। 1 मील के भीतर 15,000 से अधिक Haushalte हैं जिनकी औसत आय $100k है।

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC