सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलावा!!! 100% भरा हुआ 30,700+ वर्ग फीट का कोने का भवन, प्राइवेट पार्किंग स्थल के साथ, प्रतिष्ठित नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर बिक्री के लिए!!! यह संपत्ति बेयसाइड के दिल में नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर स्थित है। बेल बुलेवर्ड से 2 ब्लॉक और बेयसाइड LIRR स्टेशन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर!!! यह संपत्ति I-295 और क्रॉस आइलैंड पार्कवे के बीच में स्थित है!!! भवन में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, R6B/R4/C2-2 ज़ोनिंग, ऊँची 17 फीट की छतें, प्राइवेट पार्किंग लॉट, 2 लिफ्ट, स्प्रिंकलर, रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, 3 मंजिलें, 23 पार्किंग स्पेस, 3 फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! पड़ोस में शामिल हैं स्टारबक्स, बीएमडब्ल्यू, जीप-डॉज-राम, निसान, यूएसपीएस, यूपीएस, नॉर्थवेल हेल्थ, चेज़ बैंक, कैपिटल वन, सिटी बैंक, टीडी बैंक, इन्वेस्टर का बैंक, वेरिज़ॉन, एटी एंड टी, क्यूबsmart सेल्फ स्टोरेज, स्टेपल्स, डंकिन’, 7-इलेवन, ट्रॉपिकल स्मूथी कैफे, वेंडीज, ओरेंज थ्योरी फिटनेस, बेयरबर्गर, सीवीएस, +++!!! संपत्ति में नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर 101 फीट की फ्रंटेज है + 215वें स्ट्रीट पर 143 फीट की फ्रंटेज!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 50,000+ वाहनों की ट्रैफ़िक गिनती है!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!
आय:
1st फ्लोर:
पंजीकरण एब्स्ट्रेक्ट कंपनी (1,060 वर्ग फीट): $98,808.12 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 1/31/30।
लूसिया पिज्जा (1,200 वर्ग फीट): $75,398.23 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 6/30/32।
टाइगर शुलमैन (3,500 वर्ग फीट): $166,980 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 9/30/29।
2nd फ्लोर:
द लर्निंग एक्सपीरियंस (10,000 वर्ग फीट): $484,660.08 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 4/30/35।
3rd फ्लोर:
मार्क खंडोरोव, Esq. (1,800 वर्ग फीट): $60,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 1/31/28।
RJ कैपिटल (2,000 वर्ग फीट): $150,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 9/30/29।
लेंड आईक्यू (8,500 वर्ग फीट): $150,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 10/31/34।
ग्राउंड फ्लोर:
KOH आर्किटेक्ट (700 वर्ग फीट): $30,000 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 4/30/26।
मावा लॉ (600 वर्ग फीट): $30,000 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 10/31/29।
कर प्रतिपूर्ति: $96,185.04 वार्षिक।
CAM प्रतिपूर्ति: $23,155.20 वार्षिक।
खर्च:
गैस: $0 वार्षिक।
बिजली: $15,000 वार्षिक।
पानी: $3,900 वार्षिक।
कचरा: $850 वार्षिक।
बीमा: $27,960 वार्षिक।
रखरखाव और मरम्मत: $1,991.62 वार्षिक।
कर: $109,906.16 वार्षिक।
सकल आय: $1,365,186.67 वार्षिक।
कुल खर्च: $159,607.78 वार्षिक।
नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $1,205,578.89 वार्षिक (7.93% कैप!!!)
MLS #
882159
निर्माण वर्ष Construction Year
2014
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$109,906
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus
बस Q12 के लिए 0 मिनट
बस QM3 के लिए 2 मिनट
बस Q13, Q31 के लिए 3 मिनट
बस Q27 के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Bayside के लिए 0.3 मील
रेलवे स्टेशन Douglaston के लिए 1 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलावा!!! 100% भरा हुआ 30,700+ वर्ग फीट का कोने का भवन, प्राइवेट पार्किंग स्थल के साथ, प्रतिष्ठित नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर बिक्री के लिए!!! यह संपत्ति बेयसाइड के दिल में नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर स्थित है। बेल बुलेवर्ड से 2 ब्लॉक और बेयसाइड LIRR स्टेशन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर!!! यह संपत्ति I-295 और क्रॉस आइलैंड पार्कवे के बीच में स्थित है!!! भवन में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, R6B/R4/C2-2 ज़ोनिंग, ऊँची 17 फीट की छतें, प्राइवेट पार्किंग लॉट, 2 लिफ्ट, स्प्रिंकलर, रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, 3 मंजिलें, 23 पार्किंग स्पेस, 3 फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! पड़ोस में शामिल हैं स्टारबक्स, बीएमडब्ल्यू, जीप-डॉज-राम, निसान, यूएसपीएस, यूपीएस, नॉर्थवेल हेल्थ, चेज़ बैंक, कैपिटल वन, सिटी बैंक, टीडी बैंक, इन्वेस्टर का बैंक, वेरिज़ॉन, एटी एंड टी, क्यूबsmart सेल्फ स्टोरेज, स्टेपल्स, डंकिन’, 7-इलेवन, ट्रॉपिकल स्मूथी कैफे, वेंडीज, ओरेंज थ्योरी फिटनेस, बेयरबर्गर, सीवीएस, +++!!! संपत्ति में नॉर्दर्न बुलेवर्ड पर 101 फीट की फ्रंटेज है + 215वें स्ट्रीट पर 143 फीट की फ्रंटेज!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 50,000+ वाहनों की ट्रैफ़िक गिनती है!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!
आय:
1st फ्लोर:
पंजीकरण एब्स्ट्रेक्ट कंपनी (1,060 वर्ग फीट): $98,808.12 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 1/31/30।
लूसिया पिज्जा (1,200 वर्ग फीट): $75,398.23 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 6/30/32।
टाइगर शुलमैन (3,500 वर्ग फीट): $166,980 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 9/30/29।
2nd फ्लोर:
द लर्निंग एक्सपीरियंस (10,000 वर्ग फीट): $484,660.08 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 4/30/35।
3rd फ्लोर:
मार्क खंडोरोव, Esq. (1,800 वर्ग फीट): $60,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 1/31/28।
RJ कैपिटल (2,000 वर्ग फीट): $150,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 9/30/29।
लेंड आईक्यू (8,500 वर्ग फीट): $150,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 10/31/34।
ग्राउंड फ्लोर:
KOH आर्किटेक्ट (700 वर्ग फीट): $30,000 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 4/30/26।
मावा लॉ (600 वर्ग फीट): $30,000 वार्षिक; 10% वृद्धि हर 5 वर्ष में; लीज समाप्ति: 10/31/29।
कर प्रतिपूर्ति: $96,185.04 वार्षिक।
CAM प्रतिपूर्ति: $23,155.20 वार्षिक।
खर्च:
गैस: $0 वार्षिक।
बिजली: $15,000 वार्षिक।
पानी: $3,900 वार्षिक।
कचरा: $850 वार्षिक।
बीमा: $27,960 वार्षिक।
रखरखाव और मरम्मत: $1,991.62 वार्षिक।
कर: $109,906.16 वार्षिक।
सकल आय: $1,365,186.67 वार्षिक।
कुल खर्च: $159,607.78 वार्षिक।
नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $1,205,578.89 वार्षिक (7.93% कैप!!!)
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