औद्योगिक संपत्ति जिसमें कार्यालय/दुकान और बाहरी भंडारण, 4.17 एकड़। एक बहुपरकारी औद्योगिक संपत्ति का अद्वितीय अवसर जिसमें 2 भवन (10,000 वर्ग फुट +) हैं, जो एक प्रमुख स्पिओंक स्थान पर मंजूर बाहरी भंडारण के साथ है, जो मोंटॉक्स हाईवे के ठीक उत्तर में स्थित है। यह स्थल विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और ठेकेदारी, लॉजिस्टिक्स, या सेवा-आधारित संचालन के लिए आदर्श है। वाणिज्यिक ज़ोनिंग और उपयोगों के लिए छवियों को देखें। संपत्ति में एक सेल टॉवर भूमि पट्टा है और यदि नया खरीदार ऐसा चाहता है, तो मौजूदा पट्टेदारी द्वारा $1,150,000 की पेशकश है। सानराइज हाईवे से कुछ मिनटों की दूरी पर, हैम्पटन्स, लॉन्ग आइलैंड, और प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच। चाहे आप अपने मौजूदा व्यवसाय का विस्तार कर रहे हों या उच्च मांग वाले गलियारे में निवेश करना चाह रहे हों, यह संपत्ति एक बढ़ते वाणिज्यिक क्षेत्र में बेजोड़ क्षमता प्रदान करती है। अतिरिक्त नोट: पानी कुएं का पानी है, लेकिन नगरपालिका का पानी उपलब्ध है।

Industrial Property with Office/Shop & Outside Storage, 4.17 Acres. An exceptional opportunity to own a versatile industrial property with 2 buildings (10,000 sq ft +) approved outside storage in a prime Speonk location, just north of Montauk Highway. This site offers ample space for a variety of commercial uses and is ideal for contractors, logistics, or service-based operations. See images for Commercial zoning and uses. Property comes with a cell tower land lease and an offer by the existing tenancy of $1,150,000 if the new buyer should wish to pursue that. Minutes to Sunrise Highway, with easy access to the Hamptons, Long Island, and major transportation routes. Whether you're expanding your existing business or seeking an investment in a high-demand corridor, this property delivers unmatched potential in a growing commercial area. Additional note: Water is well water, but municipal water is available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC