EXP Realty ने 4613 7th Avenue, Sunset Park, Brooklyn को बिक्री के लिए प्रस्तुत करने के लिए विशेष अधिकार बनाए रखे हैं। संपत्ति खाली बेची जाएगी। यह डेवलपर्स और निवेशकों के लिए 8,000 वर्ग फुट कुल निर्माण क्षेत्र का लाभ उठाने के लिए R7A जोनिंग संपत्ति पर एक शानदार खरीद है। लॉट का आकार 20 X 100 है, जिसमें 2,000 वर्ग फुट है, जोनिंग R7A और F.A.R 4 पर है। भवन का आकार 20 X 60 है, जो 2,380 वर्ग फुट है। यह अटैच्ड लाल ईंट, पश्चिम की ओरFacing, 2 मंजिल की संपत्ति वर्तमान में एक कानूनी 2 परिवार के रूप में उपयोग की जा रही है। पहली मंजिल में 2-बेडरूम, 1-बाथरूम है, जिसका आकार लगभग 800 वर्ग फुट है और इसे बैकयार्ड तक पहुंच है। दूसरी मंजिल में 2-बेडरूम, 1-बाथरूम है, जिसका आकार लगभग 1200 वर्ग फुट है और इसे एक पीछे की बालकनी तक पहुंच है। यहाँ लगभग 300 वर्ग फुट का एक कार का इनडोर गैरेज है। इसमें एक पूरा बेसमेंट है जिसमें 1 बायलर और 2 वॉटर हीटर, 2 पूर्ण बाथरूम, और वॉशर/ड्रायर के लिए पाइप हैं। खरीदार पूरी तरह से डेमो करके एक नई संरचना विकसित कर सकता है या मौजूदा संपत्ति पर अतिरिक्त मंजिलें बना सकता है। वार्षिक कर $7,510 हैं। R ट्रेन के लिए 45वीं स्ट्रीट ट्रेन स्टेशन 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। संपत्ति की पूर्ण तस्वीरें और वर्चुअल टूर अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

EXP Realty has retained the exclusive to present 4613 7th Avenue, Sunset Park, Brooklyn for Sale. Property will be sold Vacant. This is a fantastic purchase on a R7A zoning property for developers and investors to take advantage of the 8,000 sqft total build-out. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft with Zoning R7A and F.A.R at 4. Building size is 20 X 60 at 2,380 sqft. This attached red-brick, westward facing, 2 story property is currently used as a Legal 2 Family. The 1st floor is a 2-bedroom, 1-Bathroom at approximately 800 sqft with access to the backyard. The 2nd floor is a 2-Bedroom 1-Bathroom at approximately 1200 sqft with access to a rear balcony. There’s a one car indoor garage at approximately 300 sqft. There is a full basement with 1 boiler and 2 water heaters, 2 full bathroom, and pipes for Washer/Dryer. Purchaser can either fully demo and develop a new structure or can build additional floors on the existing property. Annual taxes are $7,510. The 45th Street train station for the R train is a 10 minute walk. Complete pictures and virtual tours of the property are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC