संभावित विकास का अवसर!!

कोने पर स्थित मौजूदा एकल-परिवार का घर ध्वंस के लिए तैयार है, जो डेवलपर्स के लिए एक उच्च-मूल्य परियोजना के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है।

6,310 वर्ग फुट।

क्षेत्र R6

अधिकतम आवासीय फ्लोर क्षेत्र 24,609

अधिकतम वाणिज्यिक सुविधा क्षेत्र 30,288

एक बुटीक मिश्रित-उपयोग कोंडोमिनियम परियोजना के लिए आदर्श। ज़ोनिंग विश्लेषण 36 इकाइयों के लिए लिफ्ट के साथ 5 मंजिला इमारत का समर्थन करता है। यह स्थान बाजार-रेट के कोंडोस के लिए लचीलापन प्रदान करता है, हालिया क्षेत्र की बिक्री $900-1100 प्रति वर्ग फुट के बीच हो रही है या यूएपी कार्यक्रम के तहत एक सस्ती आवास विकास, जो ब्रुकलिन की बढ़ती आवास की मांग को पूरा करता है।

2/5 ट्रेनों, ब्रुकलिन कॉलेज, किंग्स थियेटर, जीवंत दुकानों और भोजन स्थलों के पास रणनीतिक रूप से स्थित।

यह संपत्ति मजबूत मार्केट अपील सुनिश्चित करती है। केवल नकद।

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POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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