क्लासिक ब्राउनस्टोन जिसमें विस्तार की संभावनाएँ हैं, क्लिंटन हिल के करीब एक पेड़-लाइन वाले ब्लॉक पर

यह कानूनी 2-परिवार वाला ब्राउनस्टोन एक शांत, एकतरफा, पेड़-लाइन वाली सड़क पर स्थित है, जो बेडफोर्ड-स्टूवेसेंट और क्लिंटन हिल की जीवंत सीमा के पास है। कोने से सिर्फ दो घर की दूरी पर, यह संपत्ति कालातीत आकर्षण, लचीला उपयोग और अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है।

17.5-फुट चौड़ी fachada के साथ, इस ब्राउनस्टोन में अतिरिक्त FAR (फ्लोर एरिया अनुपात) शामिल है - ऊर्ध्वाधर रूप से विस्तार करने या जीवन क्षेत्र को अधिकतम करने के लिए लेआउट को फिर से कॉन्फ़िगर करने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए यह एक दुर्लभ लाभ है। वर्तमान आंतरिक में आधुनिकीकृत लेआउट परिवर्तन शामिल हैं, जो भविष्य में सुधार के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि संरचना के ऐतिहासिक आकर्षण को बनाए रखते हैं।

एक पूरी तरह से पक्की पिछवाड़े और विशाल डेक एक निजी बाहरी सेटिंग तैयार करते हैं जो मनोरंजन या विश्राम के लिए आदर्श है - आज के बाजार में एक लगातार महत्वपूर्ण विशेषता।

यह इमारत जीवन या निवेश के रणनीतियों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए लचीलापन प्रदान करती है। चाहे आप एक इकाई में रहने पर विचार कर रहे हों जबकि दूसरी से आय उत्पन्न कर रहे हों, विस्तारित परिवार की मेज़बानी कर रहे हों, या दीर्घकालिक किराये के अवसरों की तलाश कर रहे हों, इस संपत्ति में मजबूत संभावनाएँ हैं। भवन में वर्तमान किरायेदारी और किराए के मूल्य के बारे में अधिक जानने के लिए सीधे पूछताछ करें।

यह स्थान डाइनिंग, शॉपिंग, और परिवहन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। बस दो ब्लॉक्स की दूरी पर, फ्रैंकलिन एवेन्यू/फुल्टन स्ट्रीट स्टेशन C ट्रेन सेवा प्रदान करता है और फ्रैंकलिन एवेन्यू शटल से कनेक्ट होता है, जो प्रॉस्पेक्ट पार्क और पूर्वी पार्कवे के बीच चलता है, 2 और 3 ट्रेनों के लिए निर्बाध स्थानान्तरण पेश करता है। इससे मैनहट्टन, प्रॉस्पेक्ट पार्क, और ब्रुकलिन के सांस्कृतिक स्थलों तक पहुंचना सुविधाजनक और विश्वसनीय होता है।

नज़दीक के पड़ोस के प्रिय स्थान जैसे पीचेस, सारघिना, और बार लुनाटिको हैं, साथ ही नोस्ट्रैंड एवेन्यू पर कैफे, बुटीक, किराना स्टोर और आवश्यक सेवाओं का एक बड़ा चयन है। फिटनेस सेंटर, YMCA, और हरे स्थान इस क्षेत्र के आकर्षण को उन लोगों के लिए बढ़ाते हैं जो आराम और समुदाय दोनों की तलाश में हैं।

यह ब्राउनस्टोन ब्रुकलिन की वास्तु शिल्प विरासत का एक भाग स्वामित्व करने का एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है, जबकि इसे आपकी दृष्टि के अनुसार अनुकूलित भी किया जा सकता है - चाहे वह निवास, निवेश, या दोनों के रूप में हो।

Classic Brownstone with Expansion Potential on a Tree-Lined Block Near Clinton Hill

This legal 2-family brownstone is ideally situated on a quiet, one-way, tree-lined street near the vibrant border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Just two houses from the corner, the property offers timeless charm, flexible use, and significant upside for both end-users and investors.

With a 17.5-foot-wide façade, this brownstone includes additional FAR (Floor Area Ratio)—a rare advantage for those looking to expand vertically or reconfigure the layout to maximize living space. The current interior features modernized layout changes that provide flexibility for future improvements, while preserving the structure’s historic appeal.

A fully paved backyard and spacious deck create a private outdoor setting perfect for entertaining or relaxing—an increasingly valuable feature in today’s market.

The building offers flexibility for a variety of living or investment strategies. Whether you’re considering living in one unit while generating income from the other, accommodating extended family, or exploring long-term rental opportunities, this property has strong potential. Inquire directly to learn more about current tenancy and rental value in the building.

The location offers easy access to dining, shopping, and transportation. Just two blocks away, Franklin Avenue/Fulton Street station provides C train service and connects to the Franklin Avenue Shuttle, which runs between Prospect Park and Eastern Parkway, offering seamless transfers to the 2 and 3 trains. This makes getting to Manhattan, Prospect Park, and cultural destinations across Brooklyn convenient and reliable.

Close by are neighborhood favorites such as Peaches, Saraghina, and Bar LunÀtico, along with a wide selection of cafés, boutiques, grocery stores, and essential services along Nostrand Avenue. Fitness centers, the YMCA, and green spaces add to the area’s appeal for those seeking both comfort and community.

This brownstone represents a unique opportunity to own a piece of Brooklyn’s architectural legacy while customizing it to suit your vision—whether as a residence, investment, or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC