प्राइम कमर्शियल अवसर - 10,000 वर्ग फुट ऑफिस बिल्डिंग! न्यूबर्ग शहर में लिटिल ब्रिटेन रोड के ठीक पास स्थित 10,000 वर्ग फुट का ऑफिस बिल्डिंग प्रस्तुत कर रहे हैं। यह उच्च दृश्यता वाला स्थान स्थापित व्यवसायों द्वारा घिरा हुआ है, जिसमें बैंकों, रेस्तरां, पेट्रोल पंपों, शॉपिंग सेंटर, होटलों और अन्य शामिल हैं। यह संपत्ति रूट 17K (ब्रॉडवे कॉरिडोर) से केवल 5 मिनट और इंटरस्टेट 84 से केवल 10 मिनट की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे इसे उत्कृष्ट पहुँच और दृश्यता मिलती है। वर्तमान में इसे तीन अलग-अलग चिकित्सा कार्यालय सुइट्स के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें एक चौथे यूनिट की संभावनाएँ हैं, यह भवन लचीले उपयोग के विकल्प प्रदान करता है। कॉमर्शियल डिस्ट्रिक्ट में ज़ोन किया गया, यह स्थान चिकित्सा कार्यालयों, पेशेवर सेवाओं, सामुदायिक केंद्रों, धार्मिक संस्थानों या व्यक्तिगत सेवा व्यवसायों सहित विभिन्न उपयोगों के लिए आदर्श है। प्रमुख विशेषताएँ शामिल हैं: विकलांगों के लिए सुलभ प्रवेश और शौचालय, केंद्रीय वायु प्रदूषण नियंत्रण, व्यापक ऑन-साइट पार्किंग, उच्च ट्रैफ़िक, अच्छी तरह से स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र। चाहे आप अपने व्यवसाय का विस्तार कर रहे हों या ठोस निवेश की खोज में हों, यह संपत्ति सभी बक्से चेक करती है। इस दुर्लभ अवसर को मत छोड़िए!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC