प्रमुख व्यावसायिक अवसर - 10,000 वर्ग फुट उपलब्ध!!! कार्यालय भवन! हम 10,000 वर्ग फुट का कार्यालय भवन पेश कर रहे हैं, जिसे वर्तमान में तीन अलग-अलग कार्यालय स्थानों के रूप में स्थापित किया गया है, जो न्यूबर्ग शहर के लिटिल ब्रिटेन रोड के पास स्थित है। यह उच्च-दृश्यता स्थान स्थापित व्यवसायों से घिरा हुआ है, जिसमें बैंक, रेस्तरां, गैस स्टेशन, शॉपिंग सेंटर, होटल और अन्य शामिल हैं। यह 5 मिनट की दूरी पर रूट 17K (ब्रॉडवे कॉरिडोर) और केवल 10 मिनट की दूरी पर इंटरस्टेट 84 पर बहुत सुविधाजनक रूप से स्थित है, यह संपत्ति असाधारण पहुंच और दृष्टिकोण प्रदान करती है। 3 अलग-अलग कार्यालय स्थान $14 प्रति वर्ग फुट पर पट्टे पर उपलब्ध हैं - ट्रिपल नेट लीज शर्तों के साथ बातचीत योग्य पट्टा अवधि उपलब्ध है। वाणिज्यिक क्षेत्र के भीतर ज़ोन किया गया, यह स्थान चिकित्सीय कार्यालय, पेशेवर सेवाओं, सामुदायिक केंद्रों, धार्मिक संस्थानों, या व्यक्तिगत सेवा व्यवसायों सहित कई प्रकार के उपयोगों के लिए आदर्श है। प्रमुख विशेषताओं में शामिल हैं: विकलांगों के लिए सुलभ प्रवेश और शौचालय, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, पर्याप्त ऑन-साइट पार्किंग, उच्च यातायात, अच्छी तरह से स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र। चाहे आप अपने व्यवसाय का विस्तार कर रहे हों या एक ठोस निवेश की तलाश कर रहे हों, यह संपत्ति सभी बक्सों को चेक करती है। इस दुर्लभ अवसर को मत चूकें!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC