शांत ग्रामीण सड़क पर tucked away और सुंदरता से घिरा हुआ, 136 काउट्ज़ रोड एक प्रेम से बनाए रखा गया ranch home का अनूठा अवसर प्रदान करता है जो सुलिवन काउंटी के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक है। 1978 में बने इस 3-बेडरूम, 2.5 बाथ होम में कालातीत आकर्षण है, जिसमें पूरे घर में हार्डवुड फर्श और एक शानदार ईंट की फायरप्लेस है जो विशाल लिविंग क्षेत्र को केंद्रित करती है। घर सड़क से gracefully पीछे बैठता है, जिसमें एक हरा-भरा, मनोहर लॉन और एक कैटलपा पेड़ से घिरी हुई गली है जो आपको स्टाइल में स्वागत करती है। बाहर, आपको एक पेशेवर रूप से लैंडस्केप किया गया ओएसिस मिलेगा, जिसमें एक शानदार इन-ग्राउंड पूल, दो कैबाना, एक पूलसाइड बार, और एक बाथ हाउस है जो मनोरंजन को आसान बनाता है। चाहे आप गर्मी की पार्टियों की मेज़बानी कर रहे हों या एक शांत शाम की तैराकी का आनंद ले रहे हों, यह वह जगह है जिसे संबंध और विश्राम के लिए डिज़ाइन किया गया है।
संलग्न गैरेज और बड़ा बेसमेंट (जो कि मनोरंजन कक्ष, घरेलू जिम या क्रिएटिव स्टूडियो के लिए सही है) अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। डिटैच्ड दो-कार गैरेज वाहन, शौक या भंडारण के लिए अतिरिक्त कमरे की पेशकश करता है। जो लोग इकट्ठा होना पसंद करते हैं, उनके लिए आदर्श, यह घर डेलावेयर नदी से भी सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर है, जहाँ मछली पकड़ने, कयाकिंग और बाहरी साहसिक गतिविधियाँ करने के लिए। निकटवर्ती सेमिनरी हिल पर स्थानीय साइडर का आनंद लें, कैलीकून हैमलेट की दुकानों और खाने-पीने का अन्वेषण करें, या बेतेल वुड्स सेंटर फॉर द आर्ट में एक शो देखें, सभी सिर्फ एक छोटी ड्राइव दूर। इस अद्भुत अवसर को पाने से चूकें नहीं जिसका लाभ यह है कि आप एक असली कैट्सकिल्स रत्न के मालिक बन सकते हैं। आज ही अपने निजी दौरे के लिए कॉल करें!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour!