व्यवसाय विवरण
विलियम्सबर्ग में फूलते समुद्री भोजन के विचार को रखने का प्रमुख अवसर!

प्रमुख विलियम्सबर्ग स्थान पर स्थापित कैजुन समुद्री भोजन रेस्तरां जो असाधारण टर्नकी अवसर प्रदान करता है। यह पूरी तरह से संचालित शेकिंग क्रैब फ्रैंचाइज़ हर साल $1.2M की आय उत्पन्न करती है, जिसमें मजबूत डाइन-इन, टेकआउट, और डिलीवरी धाराएं शामिल हैं।

मुख्य व्यावसायिक विशेषताएँ:
• सिद्ध समुद्री भोजन उबालने का विचार जो अद्वितीय हाथों में खाने का अनुभव प्रदान करता है
• उच्च लाभ वाले मादक पेय के लाइसेंस के साथ पूर्ण बार
• सभी आप खा सकते हैं प्रस्ताव ग्राहक वफादारी पैदा करते हैं
• स्थापित ब्रांड मान्यता और ग्राहक आधार
• 2021 से संचालित, निरंतर प्रदर्शन

संपत्ति विवरण:
• 950 एसएफ ग्राउंड फ्लोर और पूर्ण बेसमेंट
• 10-फुट हूड सिस्टम के साथ पूरी तरह से वेंटेड वाणिज्यिक रसोई
• नवीनतम रेफ्रिजरेशन उपकरण जिसमें वॉक-इन कूलर शामिल है
• बेसमेंट कार्यालय, भंडारण, और तैयारी क्षेत्रों
• साफ, अनुपालन, कार्यस्थापना के लिए तैयार सेटअप

लीज़ शर्तें:
• $5,960 मासिक किराया - क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट
• सितंबर 2031 तक लीज़ के साथ 5 साल का नवीनीकरण विकल्प
• केवल 3% वार्षिक बढ़ोतरी - ब्रुकलिन बाजार में दुर्लभ स्थिरता

वृद्धि के अवसर:
• अनछुए कैटरिंग और निजी कार्यक्रमों की आय
• देर रात और लंच सेवा के लिए विस्तारित घंटे की क्षमता
• डिजिटल मार्केटिंग और सोशल मीडिया उपस्थिति को बढ़ाना
• विस्तारित शिल्प कॉकटेल कार्यक्रम और हैप्पी ऑवर प्रस्ताव

प्रतिस्पर्धात्मक लाभ:
• विशिष्ट कैजुन उबाल विचार जो मानक समुद्री भोजन रेस्तरां से भिन्न है
• विसर्जित खाने का अनुभव ग्राहकों की यादगार विजिट बनाता है
• पूर्ण बार क्षमता प्रति ग्राहक आय को बढ़ाती है
• उच्च यातायात वाले डाइनिंग कॉरिडोर में प्रमुख विलियम्सबर्ग स्थान

संक्रमण समर्थन:
वर्तमान मालिक बिक्री के बाद सहमत वेतन पर एक साल तक कारोबार का प्रबंधन करने के लिए उपलब्ध है, निर्बाध संक्रमण और संचालन निरंतरता सुनिश्चित करता है।

यह ब्रुकलिन के सबसे इच्छित डाइनिंग बाजारों में से एक में एक लाभकारी, स्थापित रेस्तरां संचालन प्राप्त करने का उत्कृष्ट अवसर है। सिद्ध विचार, प्रमुख स्थान, अनुकूल लीज़ शर्तें, और मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का संयोजन इसे अनुभवी रेस्तरां के मालिकों या योग्य फ्रैंचाइज़ ऑपरेटरों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है।

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC