7.5 एकड़ वर्तमान में 55+ मोबाइल होम/ट्रेलर पार्क है जिसमें 32 लॉट शामिल हैं, साथ ही एक 20x30 दुकान और 3 कारों का गैरेज है। 15 भरे हुए लॉट ($10125/माह) - 18 लॉट विकसित करने और घर बेचने के लिए, यहां अनंत संभावनाएं हैं। इसके अतिरिक्त एक दुकान है जो वर्तमान में खाली है, लेकिन इसे संभवतः $1200/माह पर किराए पर दिया जा सकता है। गैरेज पर现场 प्रबंधक का कब्जा है जो अगल-बगल रहता है। उसका प्रबंधन शुल्क किराए के बराबर है। वह यहां रह सकता है या किराया चुकाएगा। (15 लॉट की गिनती में शामिल)

लॉट किराया $675 1 जून से शुरू हो रहा है।

किरायेदार अपनी अपनी कर, पानी और उपयोगिताओं का भुगतान करते हैं।

यहां नगर का पानी और सीवर है। किरायेदारों के पास गांव से अपना मीटर है।

प्राकृतिक गैस साइट पर है लेकिन वर्तमान में इसका उपयोग नहीं किया जा रहा है।

बीमा $2,200 है और पार्क के स्वामित्व वाले घरों पर कवरेज शामिल है।
सड़क की रोशनी और सीवर पंप के लिए बिजली $200 प्रति माह है।
बरफ हटाने का शुल्क $150 प्रति बारफ हटाने पर है।
सामान्य क्षेत्र की घास काटने का शुल्क $150.00 है, जो सीजन में प्रत्येक सप्ताह या दो सप्ताह में एक बार किया जाएगा। जब लॉट भरे जाएंगे तो यह घट जाएगा। किरायेदार अपनी खुद की घास काटते हैं।
सुंदर पार्क के निकट, जो नदी के किनारे है और उसमें दुकानें, रेस्टोरेंट आदि हैं, NYS थ्रूवे आदि। बहु-परिवार वाणिज्यिक क्षेत्र के लिए ज़ोन किया गया है - जिसे खरीदार (एजेंट) द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए।

7.5 acre currently 55+ mobile home/trailer park with 32 lots plus a 20x30 store front and a 3 car
garage. 15 filled lots, ($10125/mo) - 18 to develop and sell homes, endless possibilities here.
Additionally a store that is currently vacant, but could possibly rent for $1200/mo
The garage is occupied by the on-site manager who lives next door His management fee equals the rent.
He can stay on or he will pay rent. (included in the 15 lot count)


Lot Rent $675 starting June 1.

Tenants pay their own taxes, water, and utilities.

There is city water and sewer. The Tenants have their own meters from the Village.

Natural gas is on site but not currently being used.




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The insurance is $2,200 and includes coverage on the park owned homes.
Electric for street lights and sewer pumps is @ $200 per month
Plowing is $150 per plow
Lawn mowing of common area is $150.00 once each week or two in season. Will go down when the lots are filled. Tenants mow their own.
Close to beautiful Park on the river with shops, restaurants etc , NYS Thruway etc. Zoned multifamily commercial- to be verified by buyer (agent)