पौखिप्सी के औद्योगिक और वाणिज्यिक क्षेत्र (C-3) के दिल में स्थित, 188 कॉटेज स्ट्रीट निवेशकों या मालिक-उपयोगकर्ताओं के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह ±12,832 वर्ग फुट की इमारत लगभग एक एकड़ ज़मीन पर स्थित है और कार्यालय, हल्का औद्योगिक, भंडारण, या अन्य आय उत्पन्न करने वाले उपयोगों में परिवर्तन के लिए आदर्श लचीला स्थान प्रदान करती है।

इस संपत्ति का वर्तमान में 100% स्वामित्व मालिक के पास है, जिसमें मजबूत किरायादारी इतिहास और किरायेदारों का मिश्रण है। लेआउट और ज़ोनिंग आवश्यकतानुसार उपयोग को फिर से कॉन्फ़िगर या अनुकूलित करने की संभावनाएं प्रदान करती हैं। प्रचुर मात्रा में लॉट स्पेस और लगभग 141 फीट की फ्रंटेज के साथ, यह स्थल डिलीवरी, कर्मचारी पार्किंग, या बाहरी संचालन के लिए आसान पहुंच भी प्रदान करता है।

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC