लचीला निवेश या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर।

यह 4,250 वर्ग फुट का वाणिज्यिक संपत्ति पश्चिम योंकर्स में एक प्रमुख निवेश या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर प्रदान करता है। यह एक अंतहीन सड़क पर स्थित है, जिसमें 50 फीट का अग्रभाग और 85 फीट की गहराई है, इसके साथ एक ग्रेड-स्तर का ड्राइव-इन दरवाजा और अलग कर्मचारी प्रवेश द्वार है। वर्तमान में इसे एक धातु कार्यशाला के रूप में उपयोग किया जा रहा है जिसमें कई मशीनें और उपकरण स्थापित हैं। मालिक संपत्ति को पूर्ण सेटअप के साथ बेचने के लिए तैयार है ($1.6M) या केवल खाली बक्से को बिना मौजूदा सेटअप के ($1.1M) बेचने के लिए। इस स्थान में एक बड़ा ग्राउंड-फ्लोर कार्यक्षेत्र है जिसमें ऊंची छतें, एक शौचालय, एक कार्यालय, भंडारण, और दो अतिरिक्त कार्यालयों के साथ एक मेज़ानाइन शामिल है। योंकर्स एवेन्यू, गेट्टी स्क्वायर, ब्रॉडवे, और "हॉलीवुड ऑन द हडसन" के पास इसका रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुँच और एक जीवंत परिवेश प्रदान करता है। (यह संपत्ति सभी उपकरणों और मशीनरी के साथ $9,900 में या खाली बक्से के लिए $6,500 में भी किराए पर ली जा सकती है, अलग किराया सूची देखें।) विक्रेता वित्तपोषण उपलब्ध है।

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,000 for an empty box, see separate rental listing.) Seller Financing Available.