कैसाब्लांका 2.0 | फायर आइलैंड पाइनस
एक अद्वितीय, समुद्री Retreat जो 2023 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया, 2024 में 100% नए फर्नीचर के साथ 7BR 4.5BA, गर्म नमक पानी की piscina, बहु-स्तरीय डेक और बाहरी शॉवर।

“पाइन में परफेक्ट प्राइवेसी” में आपका स्वागत है—एक पूरी तरह से फिर से कल्पित फायर आइलैंड पलायन, जो समुद्र से केवल 600 फीट की दूरी पर है। एक गेटेड प्रवेश के पीछे इस 7-बेडरूम, 4.5-बाथ निवास को ऊंचे मौसमीय जीवन किराए के प्रदर्शन के लिए ध्यानपूर्वक फिर से डिज़ाइन किया गया है। चाहे आप गर्मियों के लिए यहां हों या एक शीर्ष श्रेणी की छुट्टियों की संपत्ति हासिल कर रहे हों, कैसाब्लांका आराम, पैमाना, और गंभीर लाभ प्रदान करता है।

घर के अंदर
• दूसरी मंजिल (घर का प्रवेश द्वार दूसरी मंजिल पर): खुला-निर्मित रहने का क्षेत्र एक इलेक्ट्रिक फायरप्लेस और एक स्लाइडिंग ग्लास दरवाजों की दीवार द्वारा समर्थित है, जो एक अद्भुत नए डेक तक ले जाती है जो धूप में लाउंजिंग या कॉकटेल समय के लिए बेजोड़ है। बड़ा डाइनिंग रूम खिड़की से घिरा हुआ है, जो हर दिशा से पेड़-फिल्टर किए गए प्रकाश को लाता है। शेफ की रसोई में क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, एक बड़ा आयलैंड, गीला बार, स्टेनलेस उपकरण और कस्टम सॉफ्ट-क्लोज कैबिनेटरी है।

सोने के कमरे
• कुल 7 बेडरूम
• 3 में निजी एन-सुइट बाथ हैं
• 2 जैक-और-जिल लेआउट साझा करते हैं
• अतिरिक्त लचीला कमरा जिम, होम ऑफिस या मेहमानों के लिए 6th और 7th बेडरूम के रूप में काम कर सकता है
• कोई बंक या मर्फी बेड नहीं—सभी बेडरूम क्वींस या किंग आवास के साथ हैं
• पहली मंजिल और निचले स्तर:
• क्वींस एन-सुइट बेडरूम
• दो अतिरिक्त क्वींस सुइट्स साझा जैक-और-जिल बाथ के साथ
• किंग एन-सुइट गीले बार के साथ
• क्वींस एन-सुइट गेस्ट सुइट
• अतिरिक्त सुविधाएं:
• ब्रांड-नया गर्म पूल जो निकटवर्ती निजी बाहरी शॉवर के साथ है
• छत पर डेक, सभी नए डेकिंग
• 9-ज़ोन डक्टलेस ए/सी और हीट सिस्टम कमरे-द्वारा-कमरे के आराम के लिए
• नई छत, बाहरी साइडिंग, और दो नए 200amp पैनल और दो नए वॉटर हीटर
• सभी फर्नीचर शामिल

रेत तक सिर्फ क्षण
कैसाब्लांका निकटता और प्राइवेसी का आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। चाहे शांति से भागने या गर्मी के मेज़बान के लिए, स्थान बेजोड़ है।

निवेश स्नैपशॉट
• कैप दर 7.4% - NOI $159 / $2,150
• 2025 के सीजन (जून–अगस्त) में 90% भरा हुआ
• लगभग 12+ मेहमानों द्वारा बुक किए जाने के कारण समान प्रीमियम होम की तुलना में 25% कम मूल्य-प्रति-मेहमान
• नया गट नवीनीकरण: 2023 (प्लंबिंग, इलेक्ट्रिक, संरचनात्मक और कॉस्मेटिक्स)
• सभी नए अद्भुत फर्नीचर: 2024
• Airbnb, VRBO और BeKin में 5-सितारा मेहमान समीक्षाएं
• 16,000+ इंस्टाग्राम अनुयायी जो पुनरावृत्ति और सीधे बुकिंग को बढ़ावा दे रहे हैं

विकास Outlook:
कैसाब्लांका फायर आइलैंड पाइनस के लिए अद्वितीय रूप से स्थित है, जो उन कलाकारों, लेखकों, मनोरंजनकर्ताओं और फैशन उद्योग में लोगों के लिए विश्व प्रसिद्ध एन्क्लेव है। पाइन सभी लोगों के लिए एक सुरक्षित आश्रय के रूप में जाना जाता है, चाहे उनके लिंग, यौन पहचान/उद्घाटन, राष्ट्रीयता, धर्म, जाति, या आयु की परवाह किए बिना। सीमित आवास स्टॉक, समानता के लिए कोई वैकल्पिक विकल्प नहीं और मजबूत किराए की मांग के कारण कीमतों का बढ़ना जारी रह सकता है क्योंकि पाइन में नवीनीकरण बाजार की दृश्यता बढ़ाते हैं:
• डाउनटाउन कायाकल्प (2026) एक बड़े प्रबंधन समूह द्वारा
• आर्मी कॉर्प्स समुद्र तट/दूनी बहाली (2026) दीर्घकालिक सुरक्षा और शोर गुणवत्ता को बढ़ाने के लिए
• निश्चित आवास आपूर्ति = दीर्घकालिक मूल्य निर्धारण शक्ति और मूल्य वृद्धि की संभावनाएं
स्थान: फायर आइलैंड पाइनस, न्यूयॉर्क
एक विश्व-स्तरीय तटीय समुदाय जिसमें सीमित आवास स्टॉक है, फायर आइलैंड पाइन को इसके समृद्ध वास्तुकला इतिहास, स्वागत योग्य वातावरण और वैश्विक ग्राहकों से मजबूत गर्मी की मांग के लिए जाना जाता है। कैसाब्लांका एक बाजार में दुर्लभ पैमाना और गुणवत्ता प्रदान करता है जो विशेषता और चलने की सुविधा से परिभाषित होता है।
कैसाब्लांका: जहां लग्जरी लाइफस्टाइल से मिलती है।

Casablanca 2.0 | Fire Island Pines
One-of-a-kind, beach retreat fully renovated in 2023, 100% new furnishings in 2024 with 7BR 4.5BA, heated salt water pool, multilevel deck and outdoor shower.

Welcome to “Perfect Privacy in the Pines”—a fully reimagined Fire Island escape just
600 ft from the ocean. Set behind a gated entry, this 7-bedroom, 4.5-bath
residence has been thoughtfully redesigned for elevated seasonal living rental performance. Whether you're here for the summer or acquiring a top-tier vacation asset, Casablanca delivers comfort, scale, and serious return.

Inside the Home
• Second Floor (Entrance to house on 2nd floor): The open-concept living area is anchored by an electric fireplace and a wall of sliding glass doors leading to a stunning new deck perfect for sun-soaked lounging or cocktail hours. The large dining room is wrapped in windows, bringing in tree-filtered light from every angle. The chef’s kitchen features quartz countertops, a large island, wet bar, stainless appliances, and custom soft-close cabinetry.

Sleeping Quarters
• 7 bedrooms in total
• 3 feature private en-suite baths
• 2 share a Jack-and-Jill layout
• Additional flex room can serve as gym, home office, or the 6th and 7th bedrooms as guest space
• No bunks or Murphy beds—all bedrooms are with queen or king accommodations
• First Floor & Lower Level:
• Queen en-suite bedroom
• Two additional queen suites with shared Jack-and-Jill bath
• King en-suite with wet bar
• Queen en-suite guest suite
• Additional Features:
• Brand- heated new pool with adjacent private outdoor shower
• Rooftop deck, all-new decking
• 9-zone ductless A/C & heat system for room-by-room comfort
• New roof, exterior siding, and two new 200amp Panels and Two New Water Heaters
• All furniture included

Just moments to the Sand
Casablanca offers the ideal blend of proximity and
privacy. Whether for quiet getaways or summer hosting, the location is second to none.

Investment Snapshot
• Cap Rate 7.4% - NOI $159 / $2,150
• 90% occupancy in 2025 season (June–August)
• 25% lower price-per-guest vs. similar premium homes due to economies of scale booked by 12+ guests
• New gut renovation: 2023 (plumbing, electric, structural and cosmetics)
• All-new elegant furnishings: 2024
• 5-star guest reviews across Airbnb, VRBO, and BeKin
• 16,000+ Instagram followers fueling repeat and direct bookings

Growth Outlook:
Casablanca is uniquely positioned to capitalize on Fire Island Pines’s the world famous enclave for those artists, writers, entertainers, and people in the fashion industry. The Pines is known as a safe-haven for all people regardless of gender, sexual identity/orientation, nationality, religion, race, or age. Given limited housing stock, no equally accepting alternative and strong rental demand, pricing can continue to grow as renovations across the Pines boost market visibility:
• Downtown revitalization (2026) led by a major hospitality group
• Army Corps beach/dune restoration (2026) to enhance long-term security and
shore quality
• Fixed housing supply = long-term pricing power and appreciation potential
Location: Fire Island Pines, NY
A world-class coastal community with limited housing stock, Fire Island Pines is known
for its rich architectural history, welcoming atmosphere, and strong summer demand
from a global clientele. Casablanca offers rare scale and quality in a market defined by
exclusivity and walkability.
Casablanca: Where Luxury Meets Lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC