वार्विक नगर में पूरी तरह से अपडेट की गई निवेश संपत्ति, यह खूबसूरती से बनाए रखी गई मिश्रित उपयोग की इमारत उत्कृष्ट लचीलापन और आय की संभावनाएं प्रदान करती है। चाहे आप एक निवेशक, व्यवसाय के मालिक हों, या किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश कर रहे हों जो जीवन-कार्य का अवसर चाहता हो, यह संपत्ति सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है। वर्तमान में दो-यूनिट मिश्रित उपयोग की इमारत के रूप में कॉन्फ़िगर की गई है, upstairs आवासीय इकाई को पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और नवंबर 2025 तक पट्टे पर दी गई है। इसमें पूरी तरह से अपडेट किया गया रसोईघर, शानदार विनाइल फर्श, अपडेट की गई recessed लाइटिंग, नई वॉशर/ड्रायर, अपडेट किया गया केंद्रीय एसी, हीटिंग और अन्य सुविधाएं शामिल हैं। नीचे की वाणिज्यिक इकाई विभिन्न पेशेवर या कल्याण आधारित व्यवसायों के लिए सही है। इसमें एक नई जोड़ी गई पहुंच रैंप, अपडेट किया गया बाथरूम, अपडेट किया गया केंद्रीय वातानुकूलन और हीट प्रणाली और लचीला लेआउट है। यह इमारत एकल-परिवार के घर या आपकी दृष्टि के आधार पर दो अलग-अलग वाणिज्यिक स्थानों में आसानी से परिवर्तनीय है। इसका प्रमुख उच्च-दृश्यमान स्थान है जो मार्ग 94 के ठीक पास है - संकेतों और व्यवसाय के प्रदर्शन के लिए आदर्श। इस इमारत में पुनः अधिग्रहित बीमों के साथ पोस्ट और बीम निर्माण, हाल ही में सील और पट्टे वाली पार्किंग लॉट जिसमें 10+ स्थान हैं, अलग-अलग मीटर वाली उपयोगिताएँ, कम रखरखाव वाले बाहरी और पूरे परिसर में अपडेट किए गए मशीनरी शामिल हैं। चाहे आप निष्क्रिय आय की तलाश में हों या एक गतिशील मालिक-उपयोगकर्ता सेटअप में, यह टर्नकी संपत्ति ऑरेंज काउंटी के सबसे वांछनीय समुदायों में दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करती है।

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC