यह एक दुर्लभ निवेश अवसर है पूरी तरह से भरे हुए किराए के भवन का मालिक बनने के लिए। यह भवन, जो अच्छी तरह से संचालित है, हडसन यार्ड्स के पास है, जहां सभी सुविधाएं, शॉपिंग और रेस्तरां मौजूद हैं। यह भवन 36वें सड़क पर कई नए भवनों के बीच स्थित है और पुराने ग्लास फार्महाउस कोंडो के करीब और पश्चिम 37वीं पर बैरिशनिकोव आर्ट्स सेंटर के पास है।

यह संपत्ति 25 फीट चौड़ी, 6 मंजिल का पूरी तरह से भरा हुआ भवन है जो 1900 में बनाया गया था। वर्तमान में इसमें 24 किराए के अपार्टमेंट हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट एक स्टूडियो है और ग्राउंड फ्लोर की 2 इकाइयाँ साझा आउटडूर स्पेस हैं। कई इकाइयों का नवीकरण किया गया है; बेसमेंट को सभी अपडेटेड उपयोगिताओं के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।

यह एक उत्कृष्ट नए विकास का अवसर भी हो सकता है। केवल एक किराया स्थिरीकरण वाला अपार्टमेंट है और शेष 23 अपार्टमेंट उचित बाजार किराया लेते हैं। जोनिंग भवन में और अधिक मंजिलें जोड़ने की अनुमति देती है। यहां 6,639 फीट का गैर-उपयोग किया गया निर्माण क्षेत्र है।
जोनिंग: R8A
भवन क्षेत्रफल: 8,214
लॉट का माप: 25' x 98.75'
भवन का माप: 25' x 51।

किराया रोल, आय और खर्चे अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.