कॉलिज पॉइंट के प्रमुख स्थान में विकास का अवसर

मान्य योजनाओं के साथ पेश किया गया, यह दुर्लभ अवसर कॉलेज पॉइंट के अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में कुल 9,556.3 वर्ग फुट खाली भूमि की विशेषता रखता है। R4-1 क्षेत्र में वर्गीकृत, यह संपत्ति दो अलग-अलग दो-परिवार वाले घरों के निर्माण की अनुमति देती है।

एक प्लॉट जिसमें 75 फीट फ्रंटेज, 65 फीट रियर चौड़ाई और 103.02 फीट की गहराई है, साथ ही एक अतिरिक्त 26 फीट x 100 फीट का प्लॉट। संपत्ति को दो अलग-अलग प्लॉटों में विभाजित किया जा सकता है।
लॉट A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' के साथ एक अतिरिक्त 26' x 100' का प्लॉट), अधिकतम निर्माण क्षेत्र 5353.34 SF

लॉट B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') के साथ अधिकतम निर्माण क्षेत्र 3,247.33 SF

प्रत्येक योजना के अनुसार घर में 23.5 फीट x 63 फीट का भवन आकार होगा, जो प्रति मंजिल 1,480.5 SF उपलब्ध कराता है — विशाल दो-परिवार के रहने के लिए आदर्श।

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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