एक ऐसा दो बेडरूम तैयार करें जो आपके अपने दृष्टिकोण और रंगशास्त्र को दर्शाता हो - ऐसा जो वर्षों तक प्रासंगिक बना रहे - न कि पिछले पांच वर्षों के किसी और के डिजाइन विकल्पों के लिए अधिक पैसे खर्च करके।

यह दो बेडरूम का सहकारी आवास एक पूरी गहरी नवीनीकरण के लिए खाली कैनवास प्रदान करता है और यह दूसरी एवेन्यू मेट्रो (क्यू ट्रेन), ट्रेडर जो की दुकान, टारगेट, और सेंट कैथरीन पार्क के निकट एक शांत, पेड़-लदी हुई सड़क पर स्थित है।

1,200,000 डॉलर की मांग मूल्य हालिया बिक्री 10J पर आधारित है, जो 17 अप्रैल, 2025 को 1,420,000 डॉलर में बंद हुई। विक्रेता ने कीमत में एक पूर्ण नवीनीकरण बजट और मंजिल समायोजन को शामिल किया है।

सुविधा: विचारशील डिजाइन और कार्यान्वयन के साथ, एक खरीदार न केवल निवास को अपने व्यक्तिगत शैली के अनुरूप बनाएंगे बल्कि संभवतः भवन में सबसे आकर्षक दो-बेडरूम में से एक बनाएंगे।

1963 में निर्मित, सहकारी आवास में 114 आवासीय इकाइयाँ हैं और इसमें आय उत्पन्न करने वाला गैरेज भी है। भवन ने हाल ही में अपनी स्थानीय कानून 11 कार्य (2023) को पूरा किया है और 2025 के लिए वर्तमान में कोई आकलन या प्रमुख पूंजी परियोजनाएं योजनाबद्ध नहीं हैं।

सुविधाओं में पूर्णकालिक दरबान, निवासी प्रबंधक, कपड़े धोने का कक्ष, स्थल पर गैरेज, भंडारण कक्ष, और एक छत की छत शामिल हैं।

अनुमति - उप-भाड़ा, पालतू जानवर, पियेट-ए-टेरे स्वामित्व, गारंटर और सह-खरीद को बोर्ड की मंजूरी के साथ अनुमति दी गई है।

अनुमति नहीं है - यूनिट में वॉशर ड्रायर, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदी, और कॉर्पोरेट लीज या खरीद की अनुमति नहीं है।

 



Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. 

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval. 

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.