3C में आपका स्वागत है - ब्रुकलिन हाइट्स के दिल में एक आश्चर्यजनक एक बेडरूम प्लस होम ऑफिस, एक मध्य सदी के सहकारी अपार्टमेंट में। यह एक अनूठा अवसर है सभी नकद खरीदारों के लिए एक आदर्श प्राथमिक निवास या पाइड-ए-टेरे बहुत कम लागत पर खरीदने का।*

जब आप अपार्टमेंट में प्रवेश करते हैं, तो आप दक्षिण-पश्चिम की दिशा में स्थित विंडो वाले रसोईघर को देखेंगे जो रिमसेन स्ट्रीट के बागों की ओर देखता है। इसमें एक फिशर पेयकल डिशवॉशर और एक फुल-साइज रेंज है, साथ ही एक पत्थर का काउंटरटॉप है। लिविंग रूम भी दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जिसमें खिड़की में एक बिल्ट-इन एसी और सुंदर पारquet फर्श हैं। लिविंग रूम से फ्रेंच दरवाजों के माध्यम से पहुंचा जा सकने वाला एक सन्निकट होम ऑफिस है, जिसमें एक बड़ी खिड़की है। किंग-साइज बेडरूम में सुंदर कोना एक्सपोजर है जिसमें एक खिड़की का एसी और एक सेरेना और लिली का झूमर है। यूनिट में चार अलमारियाँ हैं - एक कोट क्लॉज़ेट, एक लिनन क्लॉज़ेट और बेडरूम में दो बड़ी अलमारियाँ। बाथरूम को वेस्ट इल्म के स्कॉन्स से नया रूप दिया गया है, जो वैनिटी के ऊपर है, आधुनिक कांच और बबल टाइल के साथ।

बिजली, गर्मी, गर्म पानी और खाना पकाने का गैस रखरखाव में शामिल हैं।
बेसमेंट में वेट-लिस्टिड स्टोरेज और बाइक स्टोरेज अतिरिक्त शुल्क के लिए उपलब्ध है।
को-ऑप में एक लिव-इन सुपर, एक पोर्टर, और एक दरबान है, जिनकी समयावधि सोमवार से शुक्रवार सुबह 9 बजे से शाम 5 बजे तक है।
बिल्लियों और कुत्तों के लिए पालतू जानवरों के अनुकूल।
सबलेटिंग शेयरहोल्डर बनने के तुरंत बाद बोर्ड की स्वीकृति से अनुमति है, और आप जितने वर्षों तक चाहें उतने सालों तक किया जा सकता है।
उज्ज्वल और नए तरीके से नवीकरण किया गया लॉन्ड्री रूम।
वेरिज़ोन फियोस उपलब्ध है।
दो लिफ्टें हैं।
व्हीलचेयर क्षमता वाली।
ट्रस्ट खरीद, सह-खरीद, उपहार और पाइड-ए-टेरे की अनुमति है। कोई एलएलसी नहीं।
फ्लिप टैक्स (खरीद और बिक्री के बीच लाभ का 7.5%) विक्रेता द्वारा भुगतान किया जाता है।
एक पूंजी मूल्यांकन $124.04 प्रति माह है, जो 1 जून, 2031 को समाप्त होता है।

*को-ऑप की भूमि पट्टा दिसंबर 2043 में समाप्त होता है और यही कारण है कि अपार्टमेंट एक सामान्य एक बेडरूम की तुलना में इतना कम कीमत पर है। भूमि पट्टा समाप्त होने के बाद वहाँ रहने का कोई अधिकार नहीं है। इस इमारत में बैंक अपेक्षाकृत कम स्वामित्व की अवधि के कारण उधार नहीं देते, इसलिए हम एक सभी नकद खरीदार की तलाश कर रहे हैं। मूल्य उचित रूप से निर्धारित किया गया है!

ब्रुकलिन हाइट्स प्रोमेनैड केवल दो ब्लॉक दूर है और अद्भुत ब्रुकलिन ब्रिज पार्क भी बहुत करीब है। मांटाग स्ट्रीट और एटलांटिक एवेन्यू पर बाहरी भोजन के अवसरों का आनंद लें, और स्थानीय गैस्ट्रोनॉमी खाद्य दुकानों और सुपरमार्केट की सुविधा का उपयोग करें। आपके स्थानीय ट्रेनें 2/3, A/C, R, F, 4/5 हैं और आप एटलांटिक एवेन्यू या डुम्बो पर ईस्ट रिवर फेरी का उपयोग कर सकते हैं।

आइए इसे करें!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!