अत्यधिक शानदार अवसर, एक पूर्ण-कार्यात्मक 1.14 एकड़ मरीना संपत्ति का मालिक बनने का, जो एक प्रमुख जल समीप स्थान पर स्थित है और जिसमें शिननकॉक बे तक पहुंच है! इस सुविधा में गहरे पानी की पहुँच के साथ 28 नाव की स्लिप शामिल हैं, एक संलग्न गैरेज के साथ पूरी तरह से किराए पर दिया गया कार्यालय, एक अलग गैरेज/शॉप, और एक अतिरिक्त 4-बेडरूम, 2-बाथ आवास है जिसमें अपना गैरेज है, जो स्थायी आय का एक और स्रोत प्रदान करता है। वर्तमान में घर में महीने-दर-महीने किराए पर रहने वाले किरायेदार हैं। संपत्ति में एक बड़े यार्ड का दावा है जिसमें पूल, अतिरिक्त पार्किंग या सर्दी के लिए भंडारण के लिए जगह है। मरीना में 320 फीट नया प्लास्टिक बल्कहेड है, जो अतिरिक्त टिकाऊपन और कम रखरखाव सुनिश्चित करता है। तैरता हुआ डेक केवल 10 वर्ष पुराना है, जिसे भी टिकाऊ प्लास्टिक से बनाया गया है। मरीना मजबूत नौका विहार आकर्षण प्रदान करता है, और वाणिज्यिक मरीना ऑपरेटरों, जल किनारे की आतिथ्य विस्तार, या समुद्री संबंधित उद्यमों के लिए प्रेरणादायक अवसर प्रस्तुत करता है। यह स्थान सभी अद्भुत जल किनारे के रेस्तरां और प्रतिष्ठानों के पास है जिनके लिए हैम्पटन बे प्रसिद्ध है, और शिननकॉक बे और महान अटलांटिक महासागर तक आसान पहुंच की अनुमति देता है! यह एक मालिक/ऑपरेटर के लिए आदर्श स्थिति में है ताकि वे अपने काम करने के स्थान पर रह सकें। बड़े और साहसी सपने देखें और इस समुद्री अवसर को कुछ शानदार में बदलें!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. Tenants currently occupying the home on a month-to-month rental basis. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC