ब्रांड न्यू वॉटरफ्रंट निर्माण, मौजूदा बोट हाउस और रम्प के साथ! 1.78 निजी एकड़ में 4BR, 3.5BA अनुकूलित उपनिवेशी घर जो निर्मित किया जाएगा, जिसमें वॉटरफ्रंट पहुंच, बोट रम्प और मौजूदा बोट हाउस है। 3,000 SF से अधिक रहने की जगह के अलावा पूरा अधूरा बेसमेंट और ओवरसाइज़्ड गैरेज। पहले मंजिल में ओपन-कॉन्सेप्ट किचन है जिसमें वॉक-थ्रू पेंट्री, वाइन बार, फायरप्लेस के साथ लिविंग रूम, अध्ययन और डेन शामिल हैं। ऊपर की मंजिल में एक spacious प्राइमरी सुइट है जिसमें WIC और स्पा बाथ है। कवर की गई फ्रंट पोर्च, ऊर्जा-कुशल सिस्टम, और इन-ग्राउंड पूल। प्रोपेन बॉइलर, सेंट्रल एयर कंडीशनिंग, एंडरसन विंडोज, प्रीमियम फिनिश। शांत, निजी स्थान जिसमें जल दृश्य और पोर्ट जेफरसन नौका दृश्य के लिए सीधी पहुंच है। अपनी कस्टम वॉटरफ्रंट घर बनाने का मौका न चूकें, जो स्टोनी ब्रुक और सेटोकट में उपलब्ध सभी चीजों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। बेस होम और विनिर्देशों को पुरस्कार विजेता केली बिल्डर्स के साथ अनुबंधित किया जाएगा, जो हाल ही में 2025 के लिए लॉन्ग आइलैंड बिजनेस न्यूज में बेहतरीन आतिथ्य परियोजनाओं में से एक के रूप में फीचर किया गया था, वेस्टहैम्पटन बीच में सेवन बीच लेन के पुनर्विकास के लिए। पूर्णता का अनुमानित समयरेखा अनुबंध से 1 वर्ष है।

Brand New Waterfront Construction with Existing Boat House and Ramp! To-be-built 4BR, 3.5BA custom colonial on 1.78 private acres with waterfront access, boat ramp, and existing boathouse. Over 3,000 SF of living space plus full unfinished basement and oversized garage. First floor features open-concept kitchen with walk-through pantry, wine bar, living room with fireplace, study, and den. Upstairs includes a spacious primary suite with WIC's & spa bath. Covered front porch, energy-efficient systems, and in-ground pool. Propane boiler, Central AC, Andersen Windows, premium finishes. Quiet, private location with water views and direct access to Port Jefferson Boating scene. Don't miss the opportunity to build your custom waterfront home, minutes from all that Stony Brook and Setauket have to offer. Base home and specifications to be contracted with award-winning Kelly Builders, recently featured in Long Island Business News best hospitality projects of 2025 for the redevelopment of Seven Beach Lane in Westhampton Beach. Estimated timeline to completion is 1 year from contract.