ओवरब्रुक हाउस एक डिज़ाइन-फॉरवर्ड कैट्सकिल्स रिट्रीट है जो लगभग एक एकड़ में फैला हुआ है और कई आंखों को चुराने वाले इनडोर/आउटडोर स्पेस के कारण इससे कहीं अधिक बड़ा महसूस होता है, जिसमें एक सपने जैसा अलग गेस्ट स्टूडियो शामिल है (जो वर्ग फ़ुटेज में शामिल नहीं है)। बारीकी से सजाए गए मुख्य घर में पुनः प्राप्त बर्नवुड से बने पैनल वाले एक डेन की विशेषता है, जबकि अधिक औपचारिक लिविंग रूम की गैस फायरप्लेस उपयोग में आसानी और सुव्यवस्था के लिए बढ़िया है। एक उज्ज्वल enclosed पोर्च आपको अंदर स्वागत करता है, और खुली शेल्विंग के साथ खुशहाल काउंटी रसोई एक विशाल भोजन कक्ष में बहती है। फ्रेंच दरवाजे एक कवर किए गए आँगन में खोलते हैं जिसमें लकड़ी की छत है, जो खाने और आराम करने के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम (एक मुख्य मंजिल पर) और दो पूर्ण बाथ की पेशकश लचीलापन प्रदान करती है, और सभी कमरे एक समान डिज़ाइन एस्थेटिक को दर्शाते हैं। ऊपर के बार्न में स्थित अलग गेस्ट स्टूडियो एक डिज़ाइनर ट्रीहाउस जैसा महसूस होता है, जिसमें एक पूर्ण रसोई, बाथ, क्वीन बेड और विंडोज़ के चारों ओर एक लाउंज क्षेत्र होता है। हीटेड पूल जिसमें सिडर डेक और ऑटो-कवर है, एक शोस्टॉपर है, जिसे 1957 का बहाल एयरस्ट्रीम, कस्टम फायर पिट, और बाहरी खाने के लिए कई क्षेत्रों से पूरा किया गया है। बार्न के पीछे "द ग्रोटो" है — एक छिपी हुई नोक जहाँ खाने या आराम करने का स्थान है। बक ब्रुक पर एक निजी फुटब्रिज पार करें ताकि कैलीकून हिल्स तक पहुँच सकें, जहाँ आप गर्मियों के बैंड स्टैंड पर भोजन या लाइव संगीत का आनंद ले सकते हैं। फर्निश्ड रूप में पेश किया गया (कुछ अपवादों के साथ); सटे हुए निर्माण योग्य आधे एकड़ का भूखंड भी उपलब्ध है।

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC