विकास का अवसर – ब्रोंक्स में कोने की संपत्ति
18' x 60' कोने की संपत्ति शांत पड़ोस में R6 क्षेत्र निर्धारण के साथ स्थित है।
यह विकास स्थल आपको 2,376 वर्ग फुट आवासीय स्थान बनाने की अनुमति देता है, जो तीन-परिवार की इमारत के लिए उपयुक्त है जिसमें प्रत्येक इकाई में दो बेडरूम हैं।
मुख्य विशेषताएँ:

R6 क्षेत्र निर्धारण – 2,376 वर्ग फुट तक का निर्माण करें

तीन-परिवार की डिज़ाइन – उत्कृष्ट लेआउट के साथ 2BR अपार्टमेंट

दो पार्किंग गैरेज – अतिरिक्त सुविधा और मूल्य

कोने की संपत्ति – कई एक्सपोज़र से प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश

मजबूत किरायेदारी की संभावनाएँ – प्रत्येक इकाई सेक्शन-8 दर पर लगभग $3,058/माह पर किराए पर दी जा सकती है

अनुमानित वार्षिक किरायाई आय: $110,088

निवेश पर वापसी – लगभग 7 वर्षों में अपना निवेश वसूल करें

तुलनीय बिक्री – क्षेत्र में समान नवीन निर्मित संपत्तियाँ $1.1M या अधिक में बिकती हैं

यह एक सरल खरीद, निर्माण और विपणन का अवसर है। विकासकों और निवेशकों के लिए जो एक बढ़ते क्षेत्र में उच्च-रिटर्न परियोजना की तलाश में हैं।

अब कार्य करें।

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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