$42,50,000 - 132 W 73RD Street, मैनहटन Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313

Property Description « हिन्दी Hindi »

डील विफल हुआ, बड़े मूल्य में समायोजन! अपर वेस्ट साइड पर सबसे आकर्षक मूल्य नाटकों में से एक। इसे खाली entregado किया जा सकता है। कोल्डवेल बैंकर वार्बर्ग 132 वेस्ट 73वीं स्ट्रीट की विशेष पेशकश प्रस्तुत करने में प्रसन्न है, जो मैनहट्टन के अपर वेस्ट साइड के दिल में स्थित एक ऐतिहासिक 5-स्टोरी और फिनिश बेसमेंट ब्राउनस्टोन है, जो सेंट्रल पार्क से मात्र कुछ क्षणों की दूरी पर है।

इसे 1884 में प्रसिद्ध वास्तुकार जेम्स एडवर्ड वेयर द्वारा बनाया गया था, यह 5,236-वर्ग फुट की संपत्ति 1,635-वर्ग फुट के भूखंड पर कोलंबस और एम्सटर्डम एवेन्यू के बीच एक लैंडमार्क की गई नियो-ग्रीक आवासों की पंक्ति में स्थित है। (3,836 वर्ग फुट का आंतरिक + 600 वर्ग फुट का बगीचा + 800 वर्ग फुट का फिनिश बेसमेंट)। इसे खाली entregado किया जा सकता है!

वर्तमान में इसे कानूनी 8-यूनिट वॉक-अप के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, यह संपत्ति निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करती है। मालिक विशाल गार्डन-लेवल डुप्लेक्स में निवास कर सकता है जिसमें एक निजी गार्डन ओएसिस तक सीधी पहुँच है, जबकि शहर के मजबूत किराए के बाजारों में बाकी अपार्टमेंट को किराया पर लेकर उच्च आय की संभावनाओं और दीर्घकालिक प्रशंसा को सुनिश्चित कर सकता है।

वैकल्पिक रूप से, भवन को पूरी तरह से फिर से व्यवस्थित किया जा सकता है, कंजूजरी की स्वामित्व में परिवर्तित किया जा सकता है, या एक लक्जरी एकल-परिवार हवेली में परिवर्तित किया जा सकता है, जो इसके ऐतिहासिक आकर्षण, लचीले आंतरिक लेआउट और लाभकारी टैक्स क्लास 2B वर्गीकरण का लाभ उठाता है।

2019 और 2022 के बीच, संपत्ति ने नए छत और स्काईलाइट, पुनः पॉइंटेड फासाद, बहाल कॉर्निस और नवीनीकृत खिड़कियों सहित $100,000 से अधिक के पूंजी सुधारों को लाभान्वित किया। आंतरिक विशेषताओं में ओक स्ट्रिप फर्श, एक भव्य मूल सीढ़ी, 10-फुट ऊँची छतें और पूरी तरह से कार्यशील वेट स्प्रिंकलर सिस्टम शामिल हैं।

वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन के अनुसार, 132 वेस्ट 73 स्ट्रीट स्टूडियो और एक-बेडरूम के एक बहुपरकारी यूनिट मिक्स प्रदान करता है, साथ ही एक गार्डन-लेवल 2BR और शीर्ष-फloor माध्यमिक 2BR भी। R8B में ज़ोन किया गया, संपत्ति कर उपचार और इसके मौजूदा वर्गीकरण के तहत पुनर्विकास लचीलापन का लाभ भी उठाती है।

$369,244 के पूर्वानुमानित प्रो फॉर्मा NOI के साथ, एक मालिक या निवेशक बाजार दरों पर यूनिट को फिर से पट्टे पर देकर नकद प्रवाह को बढ़ा सकता है या एक उच्च-स्तरीय रूपांतरण का पीछा कर सकता है, इस ब्राउनस्टोन को इसकी मूल भव्यता में बहाल कर सकता है।

अपर वेस्ट साइड / सेंट्रल पार्क वेस्ट ऐतिहासिक जिला में स्थित, संपत्ति की वास्तुशिल्प विरासत और ऐतिहासिक संदर्भ को लिंcoln सेंटर, सेंट्रल पार्क और कई मेट्रो लाइनों (1/2/3/B/C) के निकटता द्वारा पूरक किया गया है।

खाली डिलीवरी, समृद्ध वास्तुशिल्प विवरण, और असाधारण किराए के upside के साथ, 132 वेस्ट 73 स्ट्रीट मैनहट्टन के सबसे वांछनीय और स्थिर पड़ोस में एक दुर्लभ लाइव-प्लस-इनकम अवसर प्रस्तुत करता है।

ID #‎	RLS20038313
विवरण Details	10 शयनकक्ष, 9 स्नानघर, आंतरिक वर्ग फुट : 5236 ft2, 486m2, भवन में -1 घर DOM: 215 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1900
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$60,156
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो 1, 2, 3 के लिए 3 मिनट
	मेट्रो B, C के लिए 5 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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