75-21 मर्टल एवेन्‍यू में आपका स्वागत है, जो एक 3 परिवारों वाला मिश्रित-उपयोग संपत्ति है, जो जीवंत ग्लendale पड़ोस में स्थित है, जो उच्च पैदल यातायात और मजबूत किराए की मांग के लिए जाना जाता है। यह सेमी-अटैच्ड ईंट की बिल्डिंग एक प्रमुख निवेश का अवसर प्रदान करती है, जिसमें वर्तमान वार्षिक किराए की आय $123,000 और कैप दर 6.25% है। संपत्ति में एक 1 बेडरूम अपार्टमेंट के ऊपर दो विशाल 2 बेडरूम अपार्टमेंट हैं, साथ ही ग्राउंड लेवल पर एक व्यावसायिक स्टोरफ्रंट है। एक अटैच्ड 2 कार गैरेज अतिरिक्त मूल्य और सुविधा जोड़ता है। इसके ठोस किराए के रोल और वांछनीय स्थान के साथ, यह मल्टी-फैमिली मिश्रित-उपयोग संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो क्वींस के फलते-फूलते व्यावसायिक गलियारों में तात्कालिक आय की तलाश में हैं।

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.