सच्चे में, सनसाइड गार्डन की "दुर्लभ" पेशकशों में से एक, 47-18 स्किलमैन एवेन्यू पड़ोस में केवल सात संपत्तियों में से एक है जिसमें प्रतिष्ठित S1 जोनिंग है, जो ग्राउंड-फ्लोर स्टोरफ्रंट की संभावना की अनुमति देती है। लगभग 2,000 वर्गफुट के आंतरिक रहने की जगह और एक समर्पित 200 वर्ग फुट का स्टैंडअलोन गैरेज के साथ, यह बहुपरकारी घर एक विशाल एकल-परिवार निवास के रूप में, आय उत्पन्न करने वाले दो-परिवार के रूप में, या प्राथमिक घर और स्टोर को जोड़ने के लिए अद्वितीय तरीके से अनुकूलित किया जा सकता है- या यहां तक कि एक किराया और स्टोर के रूप में भी।

वर्तमान में इसे एक दो परिवार के रूप में उपयोग किया जा रहा है, ऊपरी मंजिल में एक उज्ज्वल और हवादार दो-बेडरूम, एक बाथ निर्माण है जिसमें एक बड़ा रसोईघर और आकर्षक डाइनिंग नू स्टेशन है, जो घर की दोनों तरफ की खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश में नहाता है। संपत्ति के चारों ओर बिखरे हुए परिपक्व पेड़ हर कमरे से शांतिपूर्ण, पत्तेदार दृष्टिकोण बनाते हैं।

निचला डुप्लेक्स एक उदार लेआउट प्रदान करता है जिसमें दो बाथरूम हैं, जिसमें पूरी तरह से तैयार बेसमेंट में एक पूरा बाथ भी शामिल है। यह स्तर निजी सिंचित बगीचे और गैरेज के लिए बेसमेंट के माध्यम से सीधे पहुंच प्रदान करता है, जिससे अंदर-बाहर रहने का seamless अनुभव होता है।

बाहरी रूप से, 300 वर्ग फुट का पूरी तरह से परिदृश्य वाले बगीचे-जिसे वर्तमान मालिकों द्वारा लगाए गए फलते-फूलते पेड़ों के साथ सावधानी से विकसित किया गया है-खाने, मौज-मस्ती करने, या शांत विश्राम के लिए आदर्श एकांत नियुक्ति प्रदान करता है।

ऐतिहासिक सनसाइड गार्डन के आकर्षक औपनिवेशिक स्किलमैन कोर्ट में स्थित, यह घर प्रचुर स्थान, दुर्लभ जोनिंग लचीलापन, निजी बाहरी जीवन और पार्कों, कैफे की निकटता और मैनहट्टन के लिए आसान यात्रा को जोड़ता है। 47-18 स्किलमैन एवेन्यू सनसाइड गार्डन की सबसे विशिष्ट और बहुपरकारी निवासियों में से एक का स्वामित्व प्राप्त करने का एक अद्वितीय अवसर है।

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.