फ्लशिंग के दिल में प्रमुख निवेश का अवसर! यूनिट CU8 एक स्ट्रीट-लेवल वाणिज्यिक कोंडो है जो प्रसिद्ध मेन स्ट्रीट पर स्थित है। 935 वर्ग फुट उपयोग करने योग्य आंतरिक स्थान का बड़ा दावा करते हुए, संपत्ति वर्तमान में एक दीर्घकालिक, स्थिर खाद्य सेवा किरायेदार (फ्राइड चिकन) को $10,300 मासिक किराए पर पट्टे पर दी गई है। पट्टा 2026 के दूसरे छमाही तक चलेगा। किरायेदार आंतरिक रखरखाव का जिम्मेदार है।

जमींदार वर्तमान में संपत्ति करों के लिए वार्षिक $24,000 का भुगतान कर रहा है; किरायेदार किसी भी ओवरज को कवर करता है। मिश्रित उपयोग वाली लिफ्ट वाली इमारत में, 7 ट्रेन, स्काईव्यू मॉल और प्रमुख परिवहन लाइनों से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है। उच्च फुट ट्रैफिक, उत्कृष्ट दृश्यता, और मजबूत खुदरा तालमेल इस यूनिट को निवेशकों या 1031 एक्सचेंज खरीदारों के लिए एक दुर्लभ खोज बनाते हैं।

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC