प्राइम बेंसनहर्स्ट में मिश्रित-उपयोग निवेश का अवसर

196 हाईलॉयन एवेन्यू का परिचय — बेंसनहर्स्ट, ब्रुकलिन के पार्श्व में स्थित एक मजबूत ईंट मिश्रित-उपयोग संपत्ति। यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया भवन दो पूर्ण मंजिलों में लगभग 3,200 स्क्वायर फीट का आंतरिक स्थान पेश करता है (प्रत्येक मंजिल लगभग 1,600 स्क्वायर फीट)।

ग्राउंड फ्लोर में तीन पूरी तरह से पट्टे पर लिए गए वाणिज्यिक इकाइयाँ हैं: एक किराने की दुकान, एक नाई की की दुकान, और एक डेंटल ऑफिस, जो मजबूत और स्थिर किराए की आय उत्पन्न करता है। ऊपरी स्तर में दो आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जो लंबे समय के किरायेदारों के लिए आदर्श विस्तृत लेआउट प्रदान करता है।

संपत्ति में 5 विद्युत मीटर और 2 गैस मीटर स्थापित हैं, जो इकाइयों के बीच उपयोगिता अलगाव को आसान बनाते हैं। पूर्ण बेजमेंट और समाप्त स्थिति (स्वामी के अनुसार), भंडारण या अतिरिक्त राजस्व उपयोग के लिए संभावनाएँ जोड़ती है।

यह भवन मेट्रो से केवल 3 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो उत्कृष्ट परिवहन पहुँच, मजबूत फुट ट्रैफिक, और एक जीवंत स्थानीय समुदाय से लाभान्वित होता है।

Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Bensonhurst

Introducing 196 Highlawn Avenue — a solid brick mixed-use property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained building offers approximately 3,200 sqft of interior space across two full floors (each floor approx. 1,600 sqft).

The ground floor features three fully leased commercial units: a grocery store, a barbershop, and a dental office, generating strong and stable rental income. The upper level consists of two residential units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, providing spacious layouts ideal for long-term tenants.

The property is equipped with 5 electric meters and 2 gas meters, allowing for easy utility separation between units. Full basement and finished condition (per owner), adding potential for storage or additional revenue use.

Located just 3 minutes from the subway, this building benefits from excellent transit access, strong foot traffic, and a vibrant local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC