एक विशेष अवसर पेकोनिक बे पर 21.41 बगल की एकड़ जमीन हासिल करने का, जिसमें 470 फीट का प्रमुख बेफ्रंट और एक निजी बालू का बीच है। 10 एकड़ से अधिक क्षेत्र पर परिपक्व बेलें उगाई गई हैं, जो अंगूर की विविधताओं की प्रभावशाली श्रृंखला का उत्पादन कर रही हैं। विकास अधिकार सुरक्षित हैं, जो भविष्य की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

दक्षिणी किनारे पर, 3,500 वर्ग फुट का जलवायु निवास व्यापक बे दृश्य पकड़ता है, जबकि मुख्य सड़क के साथ उत्तरी सीमा पर 2,200 वर्ग फुट का एक घर है। उत्तरी भाग में एक श्रृंखला में बरन और कृषि भवन शामिल हैं, जो पर्याप्त कृषि और परिचालन विविधता प्रदान करते हैं।

R-80 जोन के साथ कृषि क्षेत्र की अपवाद अनुमति, यह संपत्ति बड़े-लॉट आवासीय जोनिंग की अनुमति देती है, जिसमें सक्रिय कृषि उपयोग की लचीलापन है। R-80 जोनिंग का उद्देश्य साउथोल्ड टाउन के ग्रामीण चरित्र को बनाए रखना है, जिसमें विस्तृत आवासीय जीवन और खुली भूमि शामिल है। कृषि अपवाद की पहचान विस्तारित खेत संचालन की अनुमति देती है, जिसमें, लेकिन इससे सीमित नहीं, कृषि उत्पादों जैसे शराब, जैम, बेक्ड सामान और फसलों की प्रोसेसिंग और सीधे बिक्री शामिल है।

यह अद्भुत जलवायु भूमि, नॉर्थ फोर्क के इतिहास में समृद्ध, अपने अगले प्रबंधक के लिए तैयार है।

A singular opportunity to acquire 21.41 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 3,500 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,200 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward. © 2025 OneKey™ MLS, LLC