सभी समझदार निवेशकों को बुला रहा हूं! पेश कर रहे हैं एक असाधारण अवसर जो आपको एक शानदार मल्टी-फैमिली, मिड-राइज संपत्ति के मालिक बनने का मौका देता है, जो जीवंत प्रॉस्पेक्ट-लेफर्ट्स गार्डन्स मोहल्ले के दिल में स्थित है। यह संपत्ति 1770 बेडफोर्ड एवेन्यू (109 स्टर्लिंग स्ट्रीट), ब्रुकलीन, NY 11225 पर स्थित है, यह एक वास्तविक रत्न है उन लोगों के लिए जो एक रणनीतिक निवेश करना चाहते हैं।

इस बिल्डिंग में कुल 19 किराया-स्थिर आवासीय इकाइयाँ हैं, जो दो-बेडरूम और तीन-बेडरूम लेआउट का मिश्रण प्रदान करती हैं, जो वार्षिक आय की स्थिरता प्रदान करती हैं। 10 खाली इकाइयों के साथ, एक अनुभवी निवेशक के लिए इसे संभालने और नवीकरण और बढ़ी हुई रिटर्न के लिए संभावनाओं को खोलने का एक महत्वपूर्ण अवसर है। अंदर, आपको आवासीय अपार्टमेंट में हर जगह हार्डवुड पार्केट फर्श मिलेगा, जो अंतरिक्ष की क्लासिक आकर्षण और आकर्षकता को बढ़ाता है।

हाल की उन्नतियों में एक नया नवीनीकरण किया गया छत शामिल है जिसमें चांदी की छत कोटिंग है, जो वर्षों तक स्थिरता और मन की शांति सुनिश्चित करती है। हॉलवे और सामान्य क्षेत्रों में सुंदर और जटिल टाइल कार्य है, जो अद्भुत प्लास्टर विवरण, ट्रिम्स, मोल्डिंग और क्राउन मोल्डिंग से पूरित है, जो बिल्डिंग के समृद्ध इतिहास और वास्तुशिल्प सौंदर्य को प्रदर्शित करता है।

संपत्ति का कुल क्षेत्रफल 19,140 वर्ग फुट है, बिल्डिंग के आयाम 55' x 87' हैं और यह चार मंजिल ऊँचा है। 1911 में निर्मित, यह 55' x 100' के आकार वाले एक भूखंड पर स्थित है, जिसे आर5 ज़ोनिंग जिले के भीतर C1 संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। प्रॉस्पेक्ट-लेफर्ट्स गार्डन्स में, एक आकर्षक आवासीय मोहल्ला जो अपनी सांस्कृतिक विविधता और ऐतिहासिक सौंदर्य के लिए जाना जाता है, यह संपत्ति पूरी तरह से स्थित है। क्षेत्र में विशाल प्रॉस्पेक्ट पार्क, एक 526-एकड़ शहरी नखलिस्तान, और ब्रुकलीन संग्रहालय, ग्रैंड आर्मी प्लाजा और ब्रुकलीन बोटैनिक गार्डन जैसी आकर्षणों के निकटता का लाभ है। यह स्थान शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जिसमें हरित स्थानों और सांस्कृतिक लैंडमार्कों तक आसान पहुँच है।

इस ऐतिहासिक रूप से समृद्ध और रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति में निवेश करने के इस असाधारण अवसर को न चूकें। इसकी पूरी क्षमता को खोलें और इसे अपने निवेश पोर्टफोलियो में एक प्रमुख जोड़ बनाएं। आज ही हमसे संपर्क करें और अधिक जानने के लिए और एक देखने का कार्यक्रम तय करें। आपका भविष्य का निवेश ब्रुकलीन के सबसे मांग वाले मोहल्लों में आपके इंतज़ार में है!

Calling all savvy investors! Presenting an exceptional opportunity to own a remarkable multi-family, mid-rise property located at the heart of the vibrant Prospect-Lefferts Gardens neighborhood. Situated at 1770 Bedford Avenue (109 Sterling Street), Brooklyn, NY 11225, this property is a real gem for those looking to make a strategic investment.

This building features a total of 19 rent-stabilized residential units, offering a mix of two-bedroom and three-bedroom layouts that provide annual income stability. With 10 vacant units, there's a significant opportunity for an experienced investor to take over and unlock the potential for renovation and increased returns. Inside, you'll find hardwood parquet flooring throughout the residential apartments, adding to the classic charm and appeal of the space.

Recent upgrades include a newly renovated roof with silver roof coating, ensuring durability and peace of mind for years to come. The hallways and common areas feature beautiful and intricate tile work, complemented by stunning plaster details, trims, moulding, and crown moulding, showcasing the building's rich history and architectural beauty.

The property boasts a total square footage of 19,140, with building dimensions of 55’ x 87’ and standing four stories tall. Built in 1911, it is situated on a lot measuring 55’ x 100’, classified as a C1 property within a R5 zoning district. Nestled in Prospect-Lefferts Gardens, a charming residential neighborhood known for its cultural diversity and historic beauty, this property is perfectly positioned. The area boasts proximity to the sprawling Prospect Park, a 526-acre urban oasis, along with attractions such as the Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, and the Brooklyn Botanic Garden. This location offers an urban lifestyle with easy access to green spaces and cultural landmarks.

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