माइनोला के दिल में प्राइम बिल्ट-टू-सूट स्टोरफ्रंट
80 2ND स्ट्रीट, माइनोला | 1,560 एसएफ + आंशिक बेसमेंट | लचीला ज़ोनिंग

इस बहुउद्देशीय पहले मंजिल की खिड़की वाले स्टोरफ्रंट में अपनी दृष्टि को जीवन में लाएं—1,560 वर्ग फुट का प्राइम स्थान, साथ ही आंशिक बेसमेंट, जो आपके व्यवसाय की जरूरतों के लिए अनुकूलित करने के लिए तैयार है। कई उपयोगों के लिए ज़ोन किया गया, यह संपत्ति खुदरा, पेशेवर सेवाओं, चिकित्सा, स्वास्थ्य या अन्य व्यावसायिक उपक्रमों के लिए आदर्श है।

बेजोड़ स्थान:
माइनोला LIRR स्टेशन और NYU लैंगोन अस्पताल (विनथ्रोप) से बस कुछ मिनटों की दूरी पर, यह प्रमुख राजमार्गों, रेस्तरां और शॉपिंग के चारों ओर स्थित है। उत्कृष्ट फूट ट्रैफ़िक, मजबूत दृश्यता, और यात्रियों और स्थानीय लोगों के लिए एक केंद्रीय हब।

लचीले शर्तें:
जमींदार आपको अपने संचालन के लिए जगह को सही बनाने के लिए किराया छूट की पेशकश कर रहा है—एक अवसर एक सच्चा अनुकूलित वातावरण डिजाइन करने का बिना प्रारंभिक किराए के दबाव के।

विशेषताएँ:

अधिकतम प्रदर्शन के लिए प्रमुख पहले मंजिल की खिड़की का स्टोरफ्रंट

स्टोरेज या संचालन के लिए आंशिक बेसमेंट

वर्तमान ज़ोनिंग के तहत कई अनुमत उपयोग

परिवहन, अस्पताल और जीवंत डाइनिंग/शॉपिंग क्षेत्र के निकट

यदि आप लॉन्ग आइलैंड के सबसे जुड़े वाणिज्यिक गलियारों में से एक में अपने व्यवसाय को स्थापित या विस्तारित करने के लिए तैयार हैं, तो 80 2ND स्ट्रीट वह स्थान, लचीलापन, और लाभ प्रदान करता है जिससे इसे संभव बनाया जा सके।

Prime Build-to-Suit Storefront in the Heart of Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Partial Basement | Flexible Zoning

Bring your vision to life in this versatile first-floor windowed storefront—1,560 sq. ft. of prime space plus partial basement, ready to be customized for your business needs. Zoned for multiple uses, this property is ideal for retail, professional services, medical, wellness, or other commercial ventures.

Unbeatable Location:
Just minutes from the Mineola LIRR station, and to NYU Langone Hospital (Winthrop) it is surrounded by major highways, restaurants, and shopping. Excellent foot traffic, strong visibility, and a central hub for both commuters and locals.

Flexible Terms:
The landlord is offering rent abatement to allow you to make the space just right for your operation—an opportunity to design a truly tailored environment without the initial rent pressure.

Highlights:

Prominent first-floor window storefront for maximum exposure

Partial basement for storage or operations

Multiple permitted uses under current zoning

Near transportation, hospital, and vibrant dining/shopping district

If you’re ready to establish or expand your business in one of Long Island’s most connected commercial corridors, 80 2nd Street offers the location, flexibility, and incentives to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC