यह पूरी तरह से नवीकरण किया गया ऑफिस/औद्योगिक संपत्ति एक मालिक उपयोगकर्ता के लिए आदर्श है जो 2.5 पर है या उन निवेशकों के लिए जो लॉट को पट्टे पर देकर या लॉट को और विकसित करके पट्टे की राजस्व को अधिकतम करना चाहते हैं, 3,500,000 के लिए। एक मालिक/उपयोगकर्ता अपने कार्यालय और यार्ड को एक ही स्थान पर रखने का लाभ उठा सकता है, सभी के लिए पार्किंग और LIE के करीब बिना किसी निर्माण खर्च के। 5400 वर्ग फुट कार्यालय स्थान है जिसमें निजी कार्यालय, एक ओपन बोल्पेन क्षेत्र और 2 मंजिल का लफ्ट स्पेस है जिसमें अलग- अलग प्रवेश द्वार हैं, ताकि इसे 2 यूनिट में विभाजित किया जा सके। संभावनाएँ और लेआउट इंटरचेंजेबल हैं। यार्ड की जगह मालिक के लिए सुविधा या निवेशक के लिए अतिरिक्त आय प्रदान करती है। LIE के करीब होने से यह सभी व्यापारों के लिए एक साथ आता है और कर्मचारी और ग्राहकों के लिए Wantagh Parkway से सीधे पहुंचना आसान है। साइट पर पार्किंग, यार्ड भंडारण और अतिरिक्त सड़क पार्किंग उपलब्ध है। औद्योगिक क्षेत्र।

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC