स्थान!!! डाउनटाउन ओकलैंड गार्डन्स, 64 एवेन्यू और स्प्रिंगफील्ड ब्लाव्ड पर दो प्रमुख शॉपिंग सेंटर्स से मात्र दो ब्लॉक की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र रेस्तरांओं, एक डाकघर, चिकित्सा सुविधाओं, बैंकों, CVS, सुपरमार्केट, स्टारबक्स, कॉफी शॉप्स, फार्मेसियों, और बहुत कुछ सुविधाओं का एक विस्तृत क्षेत्र प्रदान करता है, जो LIE/295/प्रमुख राजमार्गों के नजदीक स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के सुविधाजनक विकल्पों में Q27/30/Qm5/8/35 बसें शामिल हैं, जो एक आसान यात्रा सुनिश्चित करती हैं। यह आवास स्कूल जिला #26 के अंतर्गत आता है, जिसमें नजदीकी शैक्षिक संस्थान PS46/213, Ms74, कार्डोजो हाई स्कूल और QCC शामिल हैं। यह पालतू-फ्रेंडली संपत्ति कुत्तों और बिल्लियों का स्वागत करती है, और कोई फ्लिप टैक्स लागू नहीं है। मालिक के दो वर्षों के कब्जे के बाद बोर्ड की मंजूरी के अधीन किराए पर देने की अनुमति है, हालांकि किसी बोर्ड साक्षात्कार की आवश्यकता नहीं होती है। संभावित खरीदारों को आय आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, जिसमें 33% का डेब्ट-टू-इनकम अनुपात और न्यूनतम 700 का क्रेडिट स्कोर शामिल है। स्वयं आवास एक विशाल कॉर्नर यूनिट है, जिसमें दो बेडरूम, व्यक्तिगत प्रवेश और तीन दिशाओं (दक्षिण/उत्तर/पूर्व) में खुलने वाली खिड़कियां हैं। आंतरिक विशेषताओं में वॉशर और ड्रायर, डिशवॉशर, उन्नत इलेक्ट्रिकल पैनल, काले और सफेद शैली का बाथरूम, ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स, और स्टेनलेस स्टील के उपकरण शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में तीन दीवार एसी यूनिट्स और सीलिंग फैन शामिल हैं, साथ ही संपत्ति के सामने एक आकर्षक फूलों का बगीचा है, जिसमें एक ढका हुआ पोर्च बैठने का क्षेत्र भी है। कॉर्नर बड़ी व्यक्तिगत प्रवेश 2 बेडरूम। और 10% के न्यूनतम डाउन पेमेंट के साथ केवल तभी अनुमत है जब डेब्ट-टू-इनकम अनुपात 33% से अधिक न हो।

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%.