**तुरंत कब्जे के लिए तैयार!**

द आरिस्‍टो में दुर्लभ डुप्लेक्स अवसर - अनुकूलन योग्य रहने की जगह लगभग 2,000 एसएफ

यूनिट 1D में आपका स्वागत है, जो एक वास्तविक अद्वितीय आवास है जो एस्टोरिया के प्रमुख जलवायु कॉन्डोमिनियम में टाउनहाउस-शैली के जीवन का सर्वश्रेष्ठ पेश करता है। यह विस्तृत 1,945 एसएफ का घर दो स्तरों में फैला हुआ है और इसमें 2 बेडरूम, 2 पूर्ण स्नानघर और एक लचीला लेआउट है जो तीसरे सोने के क्षेत्र या निजी सुइट को जोड़ने की अनुमति देता है।

अत्यंत सुंदरता से डिज़ाइन किया गया मुख्य तल सुरुचिपूर्ण, खुले-concept जीवन प्रदान करता है, जबकि विशाल सजीव नीचला स्तर अनुकूलन की अनंत संभावनाएँ प्रदान करता है - वे उन लोगों के लिए आदर्श है जो बड़े होने, बनाने या बस आराम करने की जगह की तलाश में हैं।

यदि आप एक लग्जरी जलवायु घर की तलाश में हैं जिसकी जगह आपके जीवनशैली के अनुकूल हो, तो यूनिट 1D आपको एस्टोरिया के दिल में विस्तार से जीने का एक अद्वितीय अवसर प्रदान करता है।

खुले-concept लेआउट में एक उदार आकार का रहने और खाने का क्षेत्र है जो कुशल रसोई में सहजता से प्रवाहित होता है। शैली और कार्यक्षमता दोनों के लिए डिज़ाइन की गई रसोई में आकृति के लिए आदर्श बड़े आकार का द्वीप, कस्टम कैबिनेटरी, संगमरमर की काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश, और प्रीमियम उपकरण शामिल हैं - जिसमें बर्तज़्ज़ोनी गैस रेंज और डिशवॉशर, और एक लिबेहर रेफ़्रिजरेटर है।

दोनों स्नानघर एक स्पा-जैसी वातावरण का अनुभव प्रस्तुत करते हैं, जो सुरुचिपूर्ण पोरसेलानोज़ा टाइलों, गर्म फर्श, फ्लोटिंग टॉयलेट और प्रबुद्ध चिकित्सा कैबिनेट से सजे हुए हैं जो श्रेष्ठता और व्यावहारिकता दोनों का योगदान करते हैं।

विशाल नीचले स्तर में उतरें, जो वॉशर/ड्रायर हुकअप और कई बड़े आकार के भंडारण क्लोज़ेट्स के साथ एक समर्पित लॉन्ड्री रूम से सुसज्जित है। यह बहुपरकारी स्थान एक खाली कैनवास है, जो आपकी जरूरतों के अनुसार पुनः परिकल्पित करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। इसके उदार लेआउट और विचारशील संरचना के साथ, संभावनाएँ वास्तव में अंतहीन हैं।

यह असाधारण घर ओक की लकड़ी के फर्श, 8-फुट दरवाजे, केंद्रीय एसी + हीट, रिंग डोरबेल कैमरा, और ब्रिंक्स सुरक्षा वायरिंग भी पेश करता है।

द आरिस्‍तो के निवासी एक खूबसूरती से सुसज्जित सामान्य छत डेक का उपयोग करते हैं, जो ईस्ट रिवर और शहर के स्काईलाइन के पैनोरमिक दृश्य का आनंद लेने के लिए आदर्श है।

कई आवासों के लिए ऑन-साइट पार्किंग उपलब्ध है और एक ऊंचा सामान्य क्षेत्र, द आरिस्‍तो सुविधा और सामुदायिकता का एक शानदार संयोजन प्रदान करता है। पार्किंग स्पेस को इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग के लिए पूर्व-तारांकित किया जाएगा।

द आरिस्‍तो उन लोगों के लिए सही स्थिति में है जो सुविधा को महत्व देते हैं, एन और डब्ल्यू सबवे लाइनों सहित सार्वजनिक परिवहन विकल्पों तक आसान पहुंच के साथ, मैनहट्टन तक आवागमन को आसान बनाते हैं। एस्टोरिया पार्क, आपका पिछवाड़ा, अपने विशाल हरे क्षेत्रों, चलने की पगडंडियों, और ईस्ट रिवर के शानदार दृश्य के साथ एक शांतिपूर्ण पलायन प्रदान करता है। पार्क में एक बड़ा स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट, खेल के मैदान, और कई खेल सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए अंतहीन अवसर प्रदान करती हैं।

*फोटोvirtually स्टेज्ड हैं। कुछ फोटो उसी इमारत में समान यूनिट से हैं।

पूर्ण पेशकश शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध एक पेशकश योजना में हैं। फ़ाइल संख्या.CD24-0044। सभी माप और आयाम अनुमानित हैं और सामान्य निर्माण परिवर्तन और सहिष्णुता के अधीन हैं और यह मंजिल से मंजिल भिन्न हो सकते हैं। प्रायोजक पेशकश योजना की शर्तों के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। सभी छवियां केवल प्रतिनिधित्वात्मक उद्देश्यों के लिए कलाकार के रेंडरिंग हैं और भिन्नताओं के अधीन हैं। यद्यपि जानकारी को सही माना जाता है, यह त्रुटियों, omissions, परिवर्तनों और बिना सूचना के वापसी के अधीन प्रस्तुत की गई है। समान आवास अवसर।

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC