नानुएट के दिल में प्राइम बिल्डेबल लॉट - 0.74 एकड़ जिसमें सुविधाएँ शामिल हैं

रॉकलैंड काउंटी के सबसे पसंदीदा समुदायों में से एक में विकास का अवसर उठाएँ। 56 डाइक पार्क रोड पर यह 0.74 एकड़ का भूखंड (लगभग 32,234 वर्ग फुट) लचीले R-15 ज़ोनिंग की पेशकश करता है, जो एकल-परिवार घर, दो-परिवार घर या संभावित विभाजन की अनुमति देता है (नगर की अनुमतियों के अधीन)।

सार्वजनिक पानी, सीवर और सुविधाएँ पहले से ही सड़क पर उपलब्ध हैं, जिससे आपके निर्माण की समयावधि को तेज़ बनाने और विकास लागत को कम करने के लिए आधार तैयार है। चाहे आप एक कस्टम निवास का निर्माण करना चाहते हों या खुदरा के लिए निर्माण करना चाहते हों, यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में एक स्मार्ट निवेश है जहाँ नए निर्माण का इन्वेंट्री अत्यधिक सीमित है।

मुख्य बिंदु:

ज़ोनिंग: R-15 (एकल या दो-परिवार की अनुमति)
भूमि आकार: ~0.74 एकड़ / 32,234 वर्ग फुट
इन्फ्रास्ट्रक्चर: नगरपालिका का पानी, सीवर और सुविधाएँ उपलब्ध
नानुएट ट्रेन स्टेशन (पास्कैक वैली लाइन), नानुएट के शॉप्स, प्रमुख हाईवेज और स्कूलों तक मिनटों की दूरी।
यह भूखंड दो मान्य भूखंडों में विभाजन की भी मजबूत संभावना प्रदान करता है, जिससे उच्च मांग वाले पड़ोस में कई घरों का निर्माण करने का अवसर मिलता है।

चाहे आप एक डेवलपर हों जो अपने अगले प्रोजेक्ट की तलाश कर रहे हों, एक निवेशक जो उच्च मांग वाले स्थान की खोज में हो, या एक खरीदार जो अपने सपनों के घर का निर्माण करने के लिए तैयार हो, यह संपत्ति हर खंड को पूरा करती है... स्थान, पहुँच, और संभावनाएँ!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC