297 हिन्सडेल स्ट्रीट में आपका स्वागत है, जो एक सुंदर रूप से नवीनीकरण किया गया दो-परिवार वाला टाउनहाउस है, जो निवेशकों के लिए बिल्कुल सही है। वर्तमान में यह पूर्ण रूप से भरा हुआ है और इसका कैप रेट 5.2% है, जो 1031 एक्सचेंज के लिए आदर्श है।

यूनिट 1 - $3,400 - लीज़ की समाप्ति 1 जुलाई, 2026
यूनिट 2 - $2,920 - लीज़ की समाप्ति 1 मई, 2026

2020 में नवीनीकृत, यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं को क्लासिक आकर्षण के साथ निर्दोष रूप से मिलाती है।

अपार्टमेंट 1 में मुख्य मंजिल और एक पूरी तरह से तैयार किया गया बेसमेंट है जिसमें एक अलग प्रवेश है। मुख्य स्तर में पूर्ण-ऊँचाई वाली खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश बहेता है, जो शानदार हार्डवुड फर्श और विशाल क्लोज़ेट स्पेस को उजागर करता है। इस स्तर में एक पूरा बाथरूम, एक एनसूट बेडरूम और एक बहुपरकार का दूसरा बेडरूम भी है। बाहर कदम रखें और पूर्व-मुखी बगीचे का आनंद लें, जिसमें मनोरंजन के लिए एक उठी हुई डेक और एक बगीचा क्षेत्र है। बेसमेंट स्तर मालिक के रहने की जगह को वॉशर और ड्रायर, एक आधा बाथरूम, और कई कमरों के साथ एक विशाल उपयोगिता क्षेत्र से बढ़ाता है जो जोड़े गए हैं।

ऊपरी स्तर का अपार्टमेंट तीन विशाल बेडरूम प्रदान करता है, जिसमें एक एनसूट और एक दूसरा पूरा बाथरूम शामिल है। ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया, जिसमें पर्याप्त क्लोज़ेट स्पेस और सुविधा के लिए एक में वॉशर और ड्रायर हैं।

दोनों किचन प्रीमियम उपकरणों से लैस हैं, जिसमें सैमसंग स्टोव, व्हर्लपूल फ्रिज और फ्रिज़ीगाइडर डिशवॉशर शामिल हैं।

यह घर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के लिए वेंटेड स्प्लिट सिस्टम से सुसज्जित है, जो साल भर की सुविधा सुनिश्चित करता है।

सटर एवेन्यू स्टेशन पर एल स्टॉप से मात्र चार मिनट की दूरी पर स्थित है।

इसे पूर्ण रूप से भरे हुए स्थिति में दिया जाएगा!

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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