28 पेर्डेगेट 9वीं स्ट्रीट, ब्रूकलिन, NY 11236 में आपका स्वागत है, एक दुर्लभ अवसर एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई, टर्नकी 2-परिवार के निवास का मालिक बनने का जो ब्रूकलिन के इच्छित कैनरसी पड़ोस में स्थित है। यह ठोस ईंट का, दो मंजिला घर 2,375 वर्ग फुट का कुल भवन क्षेत्र प्रदान करता है और 19.83' x 100' के लॉट पर स्थित है, जो आराम, स्थान और आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करता है।

सम्पत्ति को विचारपूर्वक अपडेट किया गया है और इसमें प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, चमकदार लकड़ी के फर्श, नई छत, आधुनिक बॉयलर, और एक गर्म पानी का टैंक शामिल है, जो इसे तुरंत रहने के लिए तैयार बनाता है।

लेआउट:
गarden स्तर:
निचला स्तर एक खूबसूरती से तैयार किए गए अपार्टमेंट को शामिल करता है जिसमें एक निजी प्रवेश है, जिसे पूर्व गैरेज से एक विशाल 3-बेडरूम, 1-बाथरूम इकाई में परिवर्तित किया गया है। इस स्तर में एक पूर्ण रसोई, लॉन्ड्री क्षेत्र, लिविंग और डाइनिंग स्पेस और पिछवाड़े तक पहुँच शामिल है -Extended परिवार के रहने के लिए या अतिरिक्त किरायेदारी आय के लिए आदर्श।

दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट:
एक उज्ज्वल और हवादार किरायेदार इकाई जिसमें 2 विशाल बेडरूम, 1 बाथरूम, खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र और हर जगह लकड़ी के फर्श के साथ धूप से भरे interiores हैं।

तीसरी मंजिल का अपार्टमेंट:
दूसरी मंजिल के समान, इस इकाई में भी 2 बड़े बेडरूम, 1 बाथरूम, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, और स्टनिंग प्राकृतिक रोशनी के साथ लकड़ी के फर्श शामिल हैं।

सम्पत्ति में 2-कार ड्राइववे है, जो पर्याप्त ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग प्रदान करता है, और यह शांत, आवासीय ब्लॉक में स्थित है जो पार्कों, स्कूलों, खरीदारी और परिवहन के करीब है।
चाहे आप एक निवेशक हों जो मजबूत किरायेदारी आय की तलाश में हैं या एक गृहस्वामी जो बहु-पीढ़ी के रहने के समाधान की तलाश में हैं, 28 पेर्डेगेट 9वीं स्ट्रीट ब्रूकलिन के सबसे वांछित पड़ोस में एक असाधारण अवसर है। इस बहुपरकारी और खूबसूरती से बनाए रखे गए कैनरसी रत्न का मालिक बनने का अपना मौका न चूकें।

Welcome to 28 Paerdegat 9th Street, Brooklyn, NY 11236, a rare opportunity to own a well-maintained, turnkey 2-family residence located in the desirable Canarsie neighborhood of Brooklyn. This solid brick, two-story home boasts a gross building area of 2,375 square feet and sits on a 19.83' x 100' lot, offering comfort, space, and income-generating potential.

The property has been thoughtfully updated and features an abundance of natural light, gleaming hardwood floors, a new roof, modern boiler, and a hot water tank, making it truly move-in ready.

Layout:
Garden Level:
The lower level includes a beautifully finished apartment with a private entrance, converted from a former garage into a spacious 3-bedroom, 1-bathroom unit. This level also includes a full kitchen, laundry area, living and dining spaces, and access to the backyard—ideal for extended family living or supplemental rental income.

Second Floor Apartment:
A bright and airy rental unit offering 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, an open living and dining area, and sun-drenched interiors with hardwood flooring throughout.

Third Floor Apartment:
Mirroring the second floor, this unit also includes 2 large bedrooms, 1 bathroom, a living and dining area, and stunning natural light with hardwood floors.

The property features a 2-car driveway, providing ample off-street parking, and is situated in a quiet, residential block close to parks, schools, shopping, and transportation.
Whether you're an investor seeking a strong rental income or a homeowner looking for a multi-generational living solution, 28 Paerdegat 9th Street is an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don’t miss your chance to own this versatile and beautifully maintained Canarsie gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC