14-20 कॉटेज स्ट्रीट में आपका स्वागत है। यह लगभग 44000 वर्ग फुट का मिश्रित उपयोग, गोदाम परिसर आपकी सभी औद्योगिक/गोदाम/वितरण जरूरतों का समर्थन करता है, जो 1.4 एकड़ से अधिक भूमि पर स्थापित है और साइट पर अलग-अलग प्रवेश द्वार और भवन हैं। भवनों के पास सड़क से बाहर की पार्किंग और नगरपालिका पार्किंग का आनंद लें। 3 लोडिंग डॉक्स के साथ 10' दरवाजे हैं, और 3 ड्राइव इन बे हैं जिनमें रोल-अप एक्सेस है। उपयोगकर्ता के लिए विभिन्न विकल्पों की पेशकश करने वाले कई स्तर, मौजूदा लॉफ्ट स्पेस, विभिन्न छत की ऊंचाइयाँ हैं और अतिरिक्त आय के लिए कई किरायेदार मौजूद हैं। यह अद्वितीय स्थान किसी व्यक्तिगत उपयोगकर्ता के लिए अनुकूलित किया जा सकता है, या निवेशक के लिए स्थिर किया जा सकता है। वर्तमान में कई उपयोगकर्ता हैं, लेकिन गोदाम की एक बड़ी मात्रा मालिक द्वारा उपयोग की जाती है। अवसरों की कोई कमी नहीं है, विशेष रूप से सीमांसन ब्रोवरी संपत्ति (MLS 906495) के साथ। दोनों भूखंडों को मिलाने से एक प्रमुख पुनर्विकास स्थल बन सकता है, जिसमें संभावित खुदरा और बाजार दर के अपार्टमेंट हो सकते हैं। संभावनाओं के चारों ओर अधिक उत्तेजक बातचीत के लिए अतिरिक्त जानकारी उपलब्ध है। DMU ज़ोनिंग मौजूद है और इसे मान्यता प्राप्त किया जा सकता है, टैक्स IDA प्रोत्साहनों को दर्शाता है और नए स्वामित्व में हस्तांतरणीय नहीं है; हालाँकि, नया व्यवसाय नए प्रोत्साहन के लिए आवेदन कर सकता है।

WELCOME TO 14-20 COTTAGE STREET. This nearly 44000SF mixed-use, warehouse compound supports all your Industrial/Warehouse/Distribution needs, set on over 1.4 acres with separate entrances and buildings on the site. Enjoy off-street parking and municipal parking adjacent to the buildings. In addition to 3 loading docks with 10' doors, there are 3 drive in bays with roll-up access. Multiple levels offering different options for a user, existing loft spaces, various ceiling heights with several tenants in place for additional income. This unique space can be fitted for an individual user, or stabilized for the investor. Currently there are multiple users, but a large portion of the warehouse space is used by the owner. There are numerous opportunities, especially with the adjoining Clemson Brewery Property (MLS 906495). Combining both parcels could become a major re-development site, with potential retail and market-rate apartments. Additional information is available for more provocative conversations surrounding the possibilities. DMU zoning is in place as well as assumable, taxes reflect IDA incentives and is not transferrable to new ownership; however, new business can apply for new incentive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC