1899 में बनी, यह सुंदर 22 फुट चौड़ी ब्राउनस्टोन एक 100' भूखंड पर स्थित है, जो फोर्ट ग्रीन पार्क से बस आधे ब्लॉक की दूरी पर है, पड़ोस की सबसे चित्रमय पेड़-रोड वाली सड़कों में से एक पर। समयहीन आकर्षण और बेजोड़ स्थान के साथ, 294 कार्लटन एक दुर्लभ मिश्रण प्रदान करता है - चरित्र, आकार, और संभावनाओं का - इसके अगले अध्याय के लिए तैयार।

वर्तमान में तीन परिवारों के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया, जो चार मंजिलों सहित एक पूर्ण तहखाने में फैला है, यह कानूनी चार-परिवार संपत्ति लगभग 3,100 वर्ग फुट का आंतरिक स्थान और बहुत सारी लचीलापन प्रदान करती है। चाहे आप इसे एक भव्य एकल-परिवार निवास में परिवर्तित करने का सपना देख रहे हैं, ऊपर आय-उत्पादक इकाइयों के साथ एक भव्य मालिक का ट्रिप्लेक्स बनाने का, या एक उच्च-प्रदर्शन निवेश के रूप में मूल्य अधिकतम करने का, विकल्प सभी मेज पर हैं।

इस घर में कई विशेषताएँ हैं, जिसमें विभिन्न fireplaces, क्राउन मोल्डिंग, हार्डवुड फर्श, बड़े आकार की खिड़कियाँ, और एक शानदार सजावटी स्काईलाइट शामिल हैं। ऊँची छतें और उदार रूप में विभाजित कमरे एक विचारशील नवीनीकरण के लिए आदर्श कैनवस प्रदान करते हैं। और अतिरिक्त 1,474 वर्ग फुट के निर्माण योग्य FAR की संभावनाओं के साथ (प्रॉपर्टी शार्क के अनुसार, खरीदार को अपने आर्किटेक्ट के साथ सत्यापित करना होगा), बढ़ने के लिए और भी स्थान है।

इस घर को वास्तव में अद्वितीय बनाता है, इसका फोर्ट ग्रीन पार्क के निकटता, बस कुछ दरवाजों के नीचे। हरी जगह तक पहुंच, पड़ोस के बेहतरीन रेस्तरां, दुकानों, और सांस्कृतिक संस्थानों के साथ मिलकर, इस स्थान को मात देना कठिन बनाता है।

यह संपत्ति जैसे है-तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे एक खरीदार अब इसका आनंद लेने का विकल्प मिलता है जबकि भविष्य की योजना बनाते हैं। यह एक दुर्लभ अवसर है, बिना स्थान, स्थान, या चरित्र पर समझौता किए हमेशा के लिए घर बनाने का। सही दृष्टिकोण के साथ, 294 कार्लटन आसानी से एक शोपीस एकल-परिवार घर या ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय एंव्लेव में एक लक्जरी कोंडो रूपांतरण बन सकता है।

चाहे आप अपने सपनों का घर डिजाइन कर रहे हों या ऐतिहासिक सुंदरता को उसके मूल महिमा में वापस लाना चाहते हों, यह वह प्रकार की संपत्ति है जो अक्सर नहीं मिलती।

क्या यह वह अवसर हो सकता है जिसका आप इंतजार कर रहे थे? बात करते हैं...

Built in 1899, this handsome 22-foot wide brownstone on a 100' lot sits just half a block from Fort Greene Park, on one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined streets. With timeless curb appeal and an unbeatable location, 294 Carlton offers a rare mix of character, scale, and possibility—ready for its next chapter.

Currently configured as a three-family, spanning four stories plus a full cellar, this legal four-family property offers over approx 3,100 square feet of interior space and plenty of flexibility. Whether you're dreaming of converting it into a grand single-family residence, creating an elegant owner’s triplex with income-producing units above, or maximizing value as a high-performing investment, the options are all on the table.

The home is filled with original details, including multiple fireplaces, crown moldings, hardwood floors, oversized windows, and a stunning decorative skylight. Soaring ceilings and generously proportioned rooms provide the ideal canvas for a thoughtful renovation. And with potential for an additional 1,474 square feet of buildable FAR (per Property Shark, buyer to verify with their architect), there's even more room to grow.

What truly sets this home apart is its proximity to Fort Greene Park, just a few doors down. Access to green space, combined with the neighborhood's best restaurants, shops, and cultural institutions, makes this location hard to beat.

The property is move-in ready as-is, offering a buyer the option to enjoy it now while planning for the future. It's a rare opportunity to create a forever home without compromising on location, space, or character. With the right vision, 294 Carlton can easily become a showpiece single-family home or a luxury condo conversion in one of Brooklyn’s most sought-after enclaves.

Whether you’re looking to design your dream home or bring a historic beauty back to its original glory, this is the kind of property that doesn't come around often.

Could this be the opportunity you’ve been waiting for? Let’s talk..