सभी निवेशकों, डेवलपर्स, अंतिम उपयोगकर्ताओं और रेस्टॉरेंट मालिकों को बुलावा!!! 2,200+ वर्ग फुट का फ्री स्टैंडिंग रेस्टॉरेंट/बार 8,000+ वर्ग फुट की ज़मीन पर आइलैंड पार्क में!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोज़र, उच्च 9 फीट की छतें, एक निजी पार्किंग स्थल में 20 पार्किंग स्थान, रेस्टॉरेंट (484.14) ज़ोनिंग, स्प्रिंकलर्स, बार पर 6 सीटें, 40 इनडोर सीटें, 40 आउटडोर सीटें, 200 ऐंप पावर, रणनीतिक तरीके से रखी गई कर्ब कट, सभी नए एलईडी लाइटिंग, सीएसी, +++!!! यह संपत्ति आइलैंड पार्क के दिल में व्यस्त ऑस्टिन ब्लvd. पर स्थित है और 50+ वर्षों से एक सफल व्यवसाय का घर रही है!!! इस संपत्ति का व्यस्त ऑस्टिन ब्लvd. पर 81 फीट का फ्रंटेज है!!! ऑस्टिन ब्लvd. के इस खंड में दैनिक ट्रैफिक काउंट 40,200+ वाहन प्रति दिन है!!! पड़ोसियों में कॉस्टको, स्टॉप & शॉप, पब्लिक स्टोरेज, कॉस्टेलो की ऐस हार्डवेयर, किंग कुल्लेन, डंकिन, वेंडी, मैकडॉनल्ड्स, ट्रेडर जो की, +++!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट हो सकती है या आपके व्यापार के लिए अगला घर!!! इस संपत्ति को केवल $84k NNN के लिए वार्षिक रूप से भी लीज़ पर लिया जा सकता है!!! इस सफल व्यवसाय को केवल $200k में खरीदा भी जा सकता है!!!

आय:

रेस्टॉरेंट: $84,000 वार्षिक NNN (उपलब्ध)
प्रो फ़ॉर्मा ग्रॉस इनकम: $84,000 वार्षिक।

खर्चे:

कर: $23,535.15 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC