$69,50,000 - 183 DUANE Street #BUILDING, मैनहटन Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20046348

Property Description « हिन्दी Hindi »

183 डुअन स्ट्रीट में आपका स्वागत है, यह एक क्लासिक 5-यूनिट मिश्रित उपयोग टाउनहाउस है जो आर्किटेक्चरल आकर्षण, लचीली कॉन्फ़िगरेशन और त्रिबेका में महत्वपूर्ण वृद्धि की क्षमता प्रदान करता है। ग्रीनविच और हडसन स्ट्रीट के बीच एक प्रमुख ब्लॉक पर स्थित, यह 20-फुट चौड़ी, पाँच-मंजिला निर्माण की इमारत मैनहट्टन के सबसे प्रतिष्ठित और वांछनीय पड़ोस में से एक के दिल में बैठती है। 1920 में निर्मित और सोच-समझकर नवीनीकरण किया गया, संपत्ति लगभग 4,630 वर्ग फुट के ऊपर और खुदरा सहायक उपयोग के लिए 1,016 वर्ग फुट पूर्ण ऊंचाई सेलर में फैली हुई है। इसे वर्तमान में एक ग्राउंड-फ्लोर खुदरा स्थान के साथ चार पूर्ण-मंजिला आवासीय इकाइयों के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है जिसमें स्टोरेज शामिल है।

प्रत्येक आवासीय इकाई में लगभग 800 नेट वर्ग फुट की जगह है जिसमें विशाल खुली लाफ्ट व्यवस्था है, जिसे 1-2 बेडरूम वाले 1 बाथ के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें उच्च किराए की आय के लिए दो-बेडरूम, दो-बाथ इकाइयों में परिवर्तित करने की क्षमता है। ग्राउंड-फ्लोर व्यावसायिक इकाई जिसमें बेसमेंट स्थान शामिल है, निली लोटान न्यूयॉर्क (एक लक्जरी महिलाओं के रेडी-टू-वेयर ब्रांड) को लीज़ पर दी गई है, जो स्थिर आय और दीर्घकालिक किरायेदारी प्रदान करती है।

इमारत को एक प्रमाणपत्र कब्जे का लाभ मिलता है, और कर वर्ग 2B का नामांकन है। त्रिबेका मिश्रित उपयोग जिले में C6-2A के रूप में ज़ोन किया गया, इमारत आवासीय और व्यावसायिक उपयोग दोनों की अनुमति देती है और लगभग 451.6 वर्ग फुट के विकास अधिकारों को बनाए रखती है। स्थिर आय और अनुकूल कर उपचार का संयोजन संपत्तियों को एक सुरक्षित दीर्घकालिक धारण बनाता है जिसमें विकास के लिए कई संभावित मार्ग हैं।

संपत्ति मजबूत वित्तीय स्थिति प्रदान करती है, जिसमें वर्तमान NOI (नेट संचालन आय) लगभग 299K और प्रक्षिप्त प्रोफार्मा NOI $395,000 है। $6,950,000 की मांग मूल्य पर, प्रोफार्मा CAP दर 5.69% अनुमानित है, जिससे यह निवेशकों और खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर बनता है। चाहे आप मौजूदा इकाइयों का नवीनीकरण और पुनर्वास करना चाहें, एक डुप्लेक्स जोड़ना चाहते हों जिसमें रूफ डेक हो, या इमारत को खुदरा के ऊपर एक भव्य एकल-परिवार आवास में परिवर्तित करना चाहें। जो भी चुनी गई रणनीति हो, 183 डुअन स्ट्रीट स्थायी स्थान के मूल तत्वों को कई मार्गों के साथ जोड़ता है जो रिटर्न को बढ़ावा देने के लिए है, जिससे यह आज के बाजार में उपलब्ध सबसे आकर्षक अवसरों में से एक बनता है।

त्रिबेका के दिल में स्थित, संपत्ति विश्व स्तरीय भोजन, बुटीक खुदरा, सांस्कृतिक संस्थानों और उत्कृष्ट परिवहन पहुंच से घिरी हुई है। 183 डुअन स्ट्रीट मैनहट्टन के सबसे आइकॉनिक और स्थायी पड़ोस में एक उच्च-प्रदर्शन, विकास-तैयार संपत्ति के मालिक होने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

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ID #‎	RLS20046348
विवरण Details	4 शयनकक्ष, 4 स्नानघर, 1 आधा स्नानघर, धोने की मशीन, सुखाने वाला यंत्र, आंतरिक वर्ग फुट : 5647 ft2, 525m2, भवन में 5 घर DOM: 158 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1920
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$78,432
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो 1, 2, 3 के लिए 3 मिनट
	मेट्रो A, C के लिए 5 मिनट
	मेट्रो R, W, E के लिए 7 मिनट
	मेट्रो 4, 5, 6, J, Z के लिए 9 मिनट
	मेट्रो N, Q के लिए 10 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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