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Location - Location - Location! Truly Desirable Block and Location in Holbrook - Sachem Schools! Welcome to 16 Ballad Circle - Beautifully Maintained and Updated Colonial. 1st Floor - Entry Foyer, Eat In Kitchen, Living Room, Formal Dining Room, Summer Kitchen, 3 Bedrooms, 1 Bath -- 2nd Floor Offering a large Sitting Room, Large Attic Space for Storage - Full Bath and Washer / Dryer. Full Finished Basement with 1/2 Bathroom. Hardwood Floors, 200 AMP Electrical, Central Air Conditioner. Updated Cesspool, New Gutters, Wood Burning Fireplace, Skylights, Outdoor Shed with Electric and Beautifully Landscaped Yard with Inground Sprinklers (6 Zone) and Inground Pool (18X36) - Sachem Schools, Grundy/Seneca and Sachem North! True Taxes: $10,539.86