ग्रेमेर्सी के दिल में पार्क एवेन्यू साउथ और 21वीं स्ट्रीट पर स्थित, यह शानदार प्री-वार, फुल-सेवा कॉन्डोमिनियम अपने अनुपात और पैमाने के लिए विशिष्ट है। बिना किसी खामी के फिनिशिंग ऊँची छतों और गहरी खिड़कियों द्वारा पूरी आवास को दक्षिण की ओर मुख करते हुए संतुलित किया गया है, जिससे एक ऐसा वातावरण बनता है जहाँ गुणवत्ता और लचीलापन सबसे महत्वपूर्ण हैं।

यह स्टाइलिश दो-बेडरूम यूनिट में एक अलग कमरा है जो अलग डाइनिंग रूम के रूप में कार्य कर सकता है या कस्टमाइज़ किया जा सकता है; इसमेंbuilt-in अलमारियाँ शामिल हैं जिन्हें आसानी से एक अतिरिक्त मेहमान कक्ष, होम ऑफिस में परिवर्तित किया जा सकता है, साथ ही इसमें दो पूर्ण बाथ और एक पाउडर रूम है।

यह विभाजित बेडरूम लेआउट गोपनीयता और कार्यक्षमता के लिए बेहतरीन है, बिना किसी बाधा के एक शानदार बोनस रूम प्रदान करता है।

लॉफ्ट-शैली की रसोई एक बेजोड़, शेफ-स्तरीय स्थान है, जिसे बारीकी से परिपूर्णता के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें कैलाकट्टा संगमरमर, मोटे स्लैब काउंटरटॉप्स और उच्चतम स्तर के उपकरणों का पूरा सेट शामिल है, जिसमें एक वाइकिंग रेंज, स्टोव, स्पीड ओवन, सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, और एक कोह्लर सिंक शामिल है।

प्राथमिक बेडरूम बड़ा और असाधारण रूप से आकर्षक है। दो शानदार अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं, जबकि प्राथमिक बाथरूम में चांदी के ट्रावर्टीन संगमरमर, दो सिंक, एक बारिश का शॉवर, और वॉटरवर्क्स के फिक्स्चर से सुसज्जित है, इसके अलावा कोह्लर द्वारा एक आश्चर्यजनक गहरी स्नान टब है, जो हर इंच पर स्पा-स्तरीय फिनिश को प्रदर्शित करता है।

दूसरा बेडरूम कैबिनेट के साथ एक कस्टम अलमारी और एक निजी एन-सूट बाथरूम प्रदान करता है।

खुले लेआउट को एक काफी बड़े ग्रेट रुम में निर्बाध रूप से पारित किया गया है, जहाँ 11-फुट ऊँची छतें दक्षिण की ओर खुलने वाली खिड़कियों के आकार को बढ़ाती हैं, जिससे निवासी इस मांगलिक भवन की भव्यता को अपनाने में सक्षम होते हैं।

260 पार्क एवेन्यू साउथ की बिल्डिंग तब जीवंत हुई जब प्रारंभिक आर्किटेक्ट, कार्ल फिशर, और डिजाइनर शमीर शाह ने आज के डाउनटाउन मार्केट में सबसे खूबसूरती से सुसज्जित और मांगलिक लक्ज़री परिवर्तनों में से एक बनाने के लिए सहयोग किया। निवासी श्वेत-गारंटी कंसीयज सेवा, दो निजी बाहरी छत, एक रहनुमा प्रबंधक, बाइक भंडारण, एक जिम, और शहर के कुछ सबसे प्रसिद्ध मिशेलिन-स्टार वाले रेस्तरां के बगल में एक वांछनीय स्थान का आनंद लेते हैं। निकटतम परिवहन विकल्पों में यूनियन स्क्वायर पर 4, 5, 6, N, R, और Q ट्रेनें शामिल हैं।

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.