ग्रामेसी के दिल में पार्क एवेन्यू साउथ और 21वीं स्ट्रीट पर स्थित, यह भव्य प्री-वार, फुल-सर्विस कोंडोमिनियम अपने अनुपात और पैमाने के लिए विशिष्ट है। बेहतरीन खत्म को ऊंचे छतों और गहराई में सेट खिड़कियों द्वारा पूरक किया गया है, जो दक्षिण की ओर पूरे निवास का सामना करती हैं, जिससे एक ऐसा वातावरण बनता है जहाँ गुणवत्ता और लचीलापन सर्वोपरि हैं।

यह ठाठ दो-बेडरूम यूनिट में एक अलग कमरा है, जो अलग डाइनिंग रूम के रूप में कार्य कर सकता है या इसे अनुकूलित किया जा सकता है; इसमें встроенные अलमारियों के साथ एक ऐसा कमरा है जो आसानी से एक अतिरिक्त मेहमान के कमरे या होम ऑफिस में परिवर्तित किया जा सकता है, साथ ही दो पूर्ण बाथरूम और एक पाउडर रूम भी है।

यह विभाजित बेडरूम लेआउट गोपनीयता और कार्यक्षमता के लिए शानदार है, बिना किसी बाधा के एक शानदार बोनस रूम की पेशकश करता है।

लॉफ्ट-शैली का किचन एक बस्पोक, शेफ-स्तरीय स्थान है, जिसे पूर्णता के लिए बारीकी से डिजाइन किया गया है। इसमें कैलाकाटा संगमरमर, मोटे स्लैब काउंटरटॉप और शीर्ष-स्तरीय उपकरणों का पूरा सेट शामिल है, जिसमें वाइकिंग रेंज, स्टोव, स्पीड ओवन, सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर और कोहलर सिंक शामिल हैं।

प्राथमिक बेडरूम बड़ा और असाधारण रूप से शानदार है। दो शानदार अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं, जबकि प्राथमिक बाथरूम में चांदी के ट्रैवर्टीन संगमरमर, डुअल सिंक, एक बारिश का शॉवर और वाटरवर्क्स उपकरण हैं, साथ ही कोहलर द्वारा एक अद्भुत गहरी सोकिंग टब, जो हर इंच पर स्पा-स्तरीय खत्म को प्रदर्शित करता है।

दूसरा बेडरूम एक कस्टम अलमारी और एक निजी एन-सूट बाथरूम के साथ पेश किया गया है।

खुला लेआउट एक उदार आकार के ग्रेट रूम में सहजता से प्रवाहित होता है, जहां 11 फुट की छतें दक्षिण-facing खिड़कियों के पैमाने को बढ़ाती हैं, जिससे निवासियों को इस आकर्षक इमारत की भव्यता को अपनाने की अनुमति मिलती है।

260 पार्क एवेन्यू साउथ की इमारत तब जीवित हुई जब प्रारंभिक आर्किटेक्ट, कार्ल फिशर, और डिज़ाइनर शमीर शाह ने आज के डाउनटाउन बाजार में सबसे खूबसूरती से सुसज्जित और आकर्षक लक्ज़री परिवर्तनों में से एक बनाने के लिए सहयोग किया। निवासी सफेद दस्ताने के कंसीयर्ज सेवा का आनंद लेते हैं, दो निजी आउटडोर रूफ डेक, एक रहने वाले प्रबंधक, बाइक भंडारण, एक जिम और शहर में कुछ सबसे प्रसिद्ध मिशेलिन-स्टार रेस्तरां के बगल में एक वांछित स्थान। निकटतम परिवहन विकल्पों में यूनियन स्क्वायर पर 4, 5, 6, N, R, और Q ट्रेनें शामिल हैं।

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.